Location Entrepôt Classe A5 179 m² Votre Entrepôt Classe A
13700 Marignane
5 179 m²
69 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
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Référence : OLLOG2115448
5 179 m²
69 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Description
MARIGNAGNE (13) - TECHNOPARC DES FLORIDES
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - CELLULES À LOUER
Au sein d'un entrepôt Classe A de 16 925m², nous vous proposons en BEFA, 1 cellule fonctionnelle d'une superficie de 5 179 m².
Le site bénéficie d'une position logistique stratégique à la confluence d'un réseau routier majeur (A7 Lyon-Marseille, A55 Marseille, Aix-en-Provence, Fos sur Mer, Montpellier) et à proximité du grand port maritime de Marseille.
ICPE E: 1510/2662 - D: 2925/ Label Biodivercity HQE et BREEAM - PC & ICPE OBTENUS (Lancement en Blanc)
MARIGNANE (13) TECHNOPARC DES FLORIDES - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A -
CELLULES À LOUER
Au sein d'un entrepôt Classe A de 16 925m², nous vous proposons en BEFA, 1 cellule fonctionnelle d'une superficie de 5 179 m².
Situé à Marignagne, proche des plateformes logistiques majeures, le projet est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France et bénéficie d'une localisation attractive au croisement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gênes.
Le site profite également d'une position logistique stratégique à la confluence d'un réseau routier majeur (A7 Lyon-Marseille, A55 Marseille, Aix-en-Provence, Fos sur Mer, Montpellier) et à proximité du grand port maritime de Marseille.
Technoparc des Florides d'une superficie totale de 87 hectares avec plus d'un tiers consacré aux espaces verts, 60 hectares sont commercialisables avec une forte ambition qualitative et de développement durable.
Accès :
- A55 : 5 km (5 min) - A7 : 9 km (10 min) - A51 : 15km (18 min)
- Gare Pas des Lanciers (TER) : 7 km (4 min)
- Gare TGV Aix-en-Provence : 15 km (20 min) - Gare TGV Marseille : 23 min
- Aéroport de Marseille Provence : 9.4 km (10 min)
- Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Marseille) 22 km (20 min) / Bassin Ouest (Fos) 41 min
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Air de manoeuvre : 35,00 ml devant les quais (Aire multi-locataires)
- Cellule logistique disponible: 1 (5.179,00 m²)
- Charge au sol Rdc : 5 T / m² pour des charges uniformément réparties
- Charpente mixte bois/béton ou béton au choix
- Chauffage hors gel Assuré par des aérothermes
- Couverture : Toiture prédisposée à 1 centrale avec panneaux polycristallins (5000m² env) Puissance d'env 1 MWc
- Éclairage interieur LED
- Guides roues : Métalliques ou béton (au choix du bailleur)
- Hauteur : 10,70 m minimum sous poutres
- Isolation conforme à la RE 2020
- 7 portes d'accès à quai (2,75mx3,00m)
- 1 portes de plain-pied (4,00mx4,50m)
- Profondeur de la Cellule Logistique : 110 mètres
- SAS d’étanchéité et niveleurs hydrauliques : Niveleurs à lèvre télescopique segmentée, de longueur développée adaptée à la profondeur des butoirs (zone refuge anti-écrasement)
- RIA
- Sols du bâtiment béton
- Sprinklers type ESFR
Caractéristiques techniques autre :
- Parking Personnel VL rattachée à la Cellule : 20 places (122 places sur l'ensemble du site)
- Portail : Coulissant à barreaudage vertical avec fermeture par condamnation appropriée
- Site clos avec clôture périphérique : Clôture en panneaux rigides de 2,00 m de hauteur, fixés sur poteaux en périphérie de propriété et en mitoyenneté avec la cellule voisine.
Lancement en Blanc - État de construction : PC & ICPE OBTENUS - Livraison prévisionnelle Décembre 2024
ICPE Enregistrement : 1510 (Stockage de matières combustibles)-2662 (Stockage de polymères) / ICPE Déclaration : 2925 (Atelier de charge d’accumulateurs électriques) / Label Biodivercity HQE et BREEAM et Certification ISO 14011
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30/11/2024
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 30/11/2024
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 Atelier de charge d’accumulateurs électriques
Autorisation d'exploiter 3 : 1510 - 2662 (Stockage de matières combustibles et Stockage de polymères)
Porte d'accès à quai : 7 (2,75mx3,00m)
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 10,70 mètre(s) minimum
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 Atelier de charge d’accumulateurs électriques
Autorisation d'exploiter 3 : 1510 - 2662 (Stockage de matières combustibles et Stockage de polymères)
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Mixte bois/béton ou béton au choix
Couverture : Bac acier isolé Toiture prédisposée à 1 centrale avec panneaux polycristallins (5000m² env)
Equipements
Distribution chauffage : Aérothermes, PAC électrique (Espace Log)
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 1 (4,00mx4,50m)
Porte d'accès à quai : 7 (2,75mx3,00m)
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
Parking : 20 Places VL Rattachées à la Cellule
Sécurité : Portail coulissant - Site clos avec clôture périphérique
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml Aire multi-locataires
Informations complémentaires
Profondeur de la cellule logistique : 110,00 m
Chauffage hors gel assuré par des aérothermes
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13700 MarignaneDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars.) 20 minutes / Bassin Ouest (Fos) 41 minutes
Aéroport : Marseille Provence : 10 minutes
Desserte routière : A55 : 5 km (5 minutes ) - A7 : 9 km (10 minutes ) - A51 : 15km (18 minutes )
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV : 15 km (20min) / Gare TGV Marseille : 23 minutes
TER : Gare Pas des Lanciers : 7 km (4 minutes )
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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