Location Entrepôt Classe A 30 256 m²
26200 Montélimar
30 256 m²
59 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Mathieu PLANTIER
Description
MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Au coeur de la ZAC Les Portes de Provence à MONTÉLIMAR, nous vous proposons à la location (en BEFA) un projet logistique en développement, Classe A. Sur un foncier d'env 70 000 m², l'entrepôt d'une superficie de 30 256 m² dispose de 28 797 m² répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), de 939 m² de bureaux et locaux sociaux, de 400 m² de local des charges et 120 m² de locaux techniques.
Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € « d’AutOnom »
État de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663(E), 2925(D) - Certification BREEAM Excellent
Rare disponibilité sur le secteur sud de MONTELIMAR, en Vallée du Rhône, ce projet à la location (en BEFA) mono face nouvelle génération présente sur une superficie de 30 256 m², avec 28 797 m² de surface d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), 939 m² de bureaux et locaux sociaux, 400 m² de locaux de charge et 120 m² de locaux techniques.
Situé sur un foncier d'environ 70 000 m² dans la Zone d'Activité Les Portes de Provence, son positionnement géographique au plus proche de l'A7 permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.
Accès :
- A7 : 6 km
- N7 : à proximité immédiate (500 m)
- Gare de Montélimar (TGV) : 5 km
- Aéroport de Valence Chabeuil : 66 km
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Hauteur sous poutre : 11.00 mètres
- Aire de manoeuvre : 38 ml
- Couverture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- 28 portes d'accès à quai avec niveleurs 6T
- Sprinklers
Caractéristiques autres :
- Parking PL 3 places
- Parking VL 158 places
- Bassin végétalisé
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès à quai : 28 Quais niveleurs 6T
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) sous toiture
Prestations de service
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Parking : 158 Places, 3 Places
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 38 ml
Informations complémentaires
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Murs coupe-feu entre cellules
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Entrepôt 28 797 m² 1 699 023 € / an 59 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Entrepôt PROJET RDC 28 797 m² 59 € 1 699 023 € Disponibilité : Nous consulter |
Bureaux / LS / LC / LT 1 459 m² 86 081 € / an 59 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux techniques Bureaux / LS / LC / LT PROJET RDC 120 m² 59 € 7 080 € Bureaux Bureaux / LS / LC / LT PROJET RDC 939 m² 59 € 55 401 € Local de charge Bureaux / LS / LC / LT PROJET RDC 400 m² 59 € 23 600 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
26200 MontélimarDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Valence Chabeuil - Aérodrôme Montélimar : 8 km 66 km
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Desserte routière : 6 km
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Desserte routière : N7 500 m
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Gare SNCF : Montélimar 5 km
