Location Entrepôt Pléchâtel 35470

Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

35470 Pléchâtel

26 847 m² (divisible dès 11 583 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location entrepôt classe a Pléchâtel 26847m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultantJean-Christophe De laageest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2309076

26 847 m²(divisible dès 11 583 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

PLÉCHÂTEL (35)
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A


Sur l'axe Rennes - Nantes, nous vous proposons à la location une plateforme logistique Classe A composée de 4 cellules avec accès tous porteurs, d'environ 26 847 m².

ICPE Enregistrement : 1510, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4755-2b

Certification BREEAM Excellent.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une plateforme logistique Classe A composée de 4 cellules, certification BREEAM Excellent, d’une surface totale de 26 847 m², et divisible à partir de 11 583 m². Le bâtiment est situé à Pléchâtel (35), à proximité de N 137 (Rennes - Nantes) accès immédiat sortie Bain de Bretagne.

 

Disponibilité : 01/09/2025

 

Caractéristiques techniques

•            Surface bureaux : 623 m²

•            Local de charge : 468 m²

•            Hauteur libre / sous-plafond : 11 mètres

•            Porte d'accès à quai : 33

•            Porte de plain-pied : 1 

•            Aire de manœuvre : 35 ml

•            Charges au sol : 5 tonnes/m²

•            Certifications : BREEAM Excellent

 

ICPE

•            ICPE E : 1510, 2925, 2662, 2663, 1532, 4755, 2910

 

Accessibilité

•            Accès routiers : N 137 (Rennes - Nantes) accès immédiat sortie Bain de Bretagne

•            Aéroport : Rennes Bretagne à 25 min

•            Gare : Pléchâtel à 30 min

 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2025

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 01/09/2025

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1532, 2662

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1532, 2662, 2925, 4755

  • Certification : BREEAM

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 1 (4 x 4,50 m)

  • Porte d'accès à quai : 33

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml cour camions

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellules 1 et 2RDCLogistique14 718 m201/09/2025
Cellules 1 et 2RDCBureaux156 m201/09/2025
Cellules 1 et 2RDCLocal de charge234 m201/09/2025
Cellules 3 et 4RDCLogistique11 038 m201/09/2025
Cellules 3 et 4RDCBureaux156 m201/09/2025
Cellules 3 et 4RDCLocal de charge234 m201/09/2025
Cellules 3 et 4R+1Bureaux156 m201/09/2025
Cellules 1 et 2R+1Bureaux156 m201/09/2025

Emplacement

35470 Pléchâtel

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Desserte routière : N 137 (Rennes - Nantes) accès immédiat sortie Bain de Bretagne

  • Gare SNCF : A 30 minutes

Votre consultant :

Jean-Christophe de Laage

+33 (0)6 83 56 13 84

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)6 83 56 13 84