63 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2530943
671 m²
63 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CREVIN - ZA de Bel Air
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à Crevin, au sein de la ZA de Bel Air.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 671 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Nantes et bénéficiant d'une excellente visibilité sur ce même axe.
Sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail, il se compose de 212 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, 282 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine de 177 m².
L'ensemble dispose également d'une dizaine de places de parking, sur un foncier entièrement clos de 4.287 m², bénéficiant d'une possibilité d'extension.
Le foncier est trop restreint pour votre activité ? Un foncier supplémentaire de 3.371 m² est également disponible à proximité directe du site (loyer global à convenir avec le propriétaire).
La zone d'activités de Bel Air est composée principalement de commerces de gros, industrie, de logistique, et un pôle loisir y est présent également.
L'accès à l'axe Rennes / Nantes y est aisé, puisque la quatre voies est située a environ 1km de la zone.
Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 4,62 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 5,59 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Câblage informatique : Oui
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : 4
Hall d'accueil : Indépendant
Mezzanine : 177,00 m²
Sanitaires : 2 Privatif(s)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Emplacement
35320 CrevinDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
Desserte routière : Axe Rennes / Nantes 1 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Gare SNCF : Rennes 22 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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