Location Local d'activité 2 080 m²
35230 Bourgbarré
2 080 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 29/12/2026
Kevin LEVAIRE
Description
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - BOURGBARRE - ZA DU PLACIS
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités à Bourgbarré, situé au sein de la ZA du Placis, en sortie directe de l'axe RennesAngers.
Ce bâtiment neuf offre une implantation stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, visible et facilement accessible.
Le bâtiment développe 2 080 m², comprenant 60 m² de bureaux et 2 020 m² de stockage.
L'entrepôt, traversant, est équipé de portes sectionnelles de plainpied ainsi que de portes à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les surfaces tertiaires permettent d'accueillir les fonctions administratives essentielles dans un cadre moderne et opérationnel.
Le site bénéficie d'un terrain clos et bitumé de 4 460 m², offrant de nombreux stationnements et une large zone de manoeuvre pour les véhicules légers et poids lourds. La visibilité en entrée de zone constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence locale.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 9,75 mètre(s) au faitage
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) X3.50
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Hauteur sous poutre : 8,70 mètre(s) sous sablière
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Climatisation
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Porte d'accès plain-pied : 3
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Porte d'accès à quai : 2
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage simple peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Energie & diagnostics
Localisation
35230 BourgbarréDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : AXE RENNES //ANGERS ET ROCADE 1 km
