Location Entrepôt Classe A 9 271 m²

45140 Ormes

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 9 721 m², implanté sur un terrain clos et entièrement aménagé. 
Ce bâtiment, en excellent état, répond aux exigences les plus strictes en matière de stockage et de distribution, avec un classement ICPE complet (notamment 1510, 1530, 2925).

L'actif se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés :
    Zone logistique : Une hauteur libre de 9,95 m et une dalle haute résistance (5t/m², jusqu'à 7,5t en pied de rack).
    Bureaux : Des espaces administratifs aménagés, cloisonnés et lumineux, incluant des sanitaires privatifs et un accès PMR.

Le site est conçu pour un flux logistique fluide et sécurisé :
    Accès marchandises : 10 quais de chargement et 1 rampe d'accès plain-pied pour semi-remorques.
    Sécurité : Protection incendie via sprinklers (mono couche ESFR), RIA et murs coupe-feu 2H.
    Extérieurs : Une cour de manoeuvre de 30 ml et 10 places de stationnement VL.

Idéalement situé dans le "Pôle 45" (Ormes / Saran), le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
    Accès immédiat à l'autoroute A10.
    Positionnement stratégique pour desservir les axes majeurs de la région et d'Île-de-France.
L'ensemble est disponible immédiatement.