Location Entrepôt Classe B 7 271 m²
45140 Ormes
7 271 m²
48 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Eric LECOMTE
Description
ORMES (45)
ENTREPOT LOGISTIQUE À LOUER
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique dans un ensemble immobilier clôturé, un surface de 25 494 m² avec bureaux composée de 4 cellules : Cellule 2 de 4 862 m², cellule 3 de 5 359 m², cellule 4 de 5 285 m² et 258 m² de bureaux, cellule A5+F de 9 730 m² dont 1276 m² de bureaux. Division minimum de 9730 m² (cellule A5 et F). ICPE : 1510 (E), 2931 (A), 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4331 (DC), 4755 (DC), 2925 (D), 4734 (NC)
L'actif se trouve au coeur du Pôle 45, qui est l'un des plus grands parcs d'activités, de la commune d'agglomération Orléans Val de Loire.
Ce parc compte près de 200 entreprises principalement dans l'industrie, les transports et la logistique.
A seulement 10 km d'Orléans, il dispose d'une localisation stratégique grâce à sa proximité avec l'A10 et l'A71.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,40 mètre(s) au point le plus bas
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510
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Autorisation d'exploiter 2 : 1530 D - 1510 E - 2931 A - 1532 D - 4320 D - 4321 D - 4331 DC - 4755 DC - 2925 D - 4734 NC
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé avec étanchéité multicouches
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Murs : Bardage double peau et métallique
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 26
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Réseau Incendie Armé
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers
Prestations de service
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Parking : Et VL
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Sécurité : Alarme anti-intrusion
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés et climatisés
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
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Aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz) et convecteurs électriques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | CELLULE 2 | Plateforme Logistique | 0 | 4 862 m² | 48 € | 233 376 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | CELLULE 3 | Plateforme Logistique | 0 | 5 359 m² | 48 € | 257 232 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | CELLULE 4 | Plateforme Logistique | 0 | 5 285 m² | 48 € | 253 680 € |
| Bureaux | CELLULE 4 | Plateforme Logistique | 0 | 258 m² | 48 € | 12 384 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | CELLULE A5 + F | Plateforme Logistique | 0 | 7 271 m² | 48 € | 349 008 € |
| Mezzanine | CELLULE A5 + F | Plateforme Logistique | 0 | 1 183 m² | 48 € | 56 784 € |
| Bureaux | CELLULE A5 + F | Plateforme Logistique | 0 | 1 276 m² | 48 € | 61 248 € |
Localisation
45140 OrmesDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : A10 - Paris/Tours 3 km
