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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

51230 Connantre

37 244 m² (divisible dès 18 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Maxence Marechal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2204080

37 244 m²(divisible dès 18 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

CONNANTRE (51)


Projet de construction d’une plateforme logistique à louer de 37 244 m² à Connantre qui bénéficie d’une position stratégique sur l’axe RN04 reliant Paris à Strasbourg et à proximité de l’autoroute A26 (Châlons-en-Champagne -Troyes)
PC obtenu / ICPE en cours d'instruction
ICPE : 1510-2 (E), 4320-2 (D), 4321-2 (D), 2925-1 (D), 2925-2 (D), 1185 (DC), 2910-A (DC), 4735-1-b (DC), 4718 (DC), 4331-3 (NC), 4734 (NC), 4755 (NC).
Certification : BREEAM Very Good


BNP Paribas Real Estate vous propose ce projet de construction d’une plateforme logistique à Connantre qui bénéficie d’une position stratégique sur l’axe RN04 reliant Paris à Strasbourg et à proximité de l’autoroute A26 (Châlons-en-Champagne -Troyes).

Caractéristiques techniques :

Certification : BREEAM Very Good

- Hauteur libre : 10.00 mètres 

- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²

- Aire de manœuvre : 14 ml / aire de béquillage : 18m / aire PL : 32m / voirie PL double sens : 8m

- Portes d'accès à quai : 50

- Portes d'accès plain-pied : 2

- Sprinklers : Mono couche (ESFR)

 

DESSERTE:

- Desserte routière : RN04 / A26

- Autre desserte : PARIS : 130 km; STRASBOURG : 340 km; REIMS : 80 km; TROYES : 60 km

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 Mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 Mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510-2 / 4320-2 / 2925-1 /1185 /2910-A /4735-1-B / 4718 / 4331-3 / 4734 /4755

  • Porte d'accès à quai : 50

  • Porte d'accès plain-pied : 2

Dimensions

  • Hauteur libre : 10,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510-2 / 4320-2 / 2925-1 /1185 /2910-A /4735-1-B / 4718 / 4331-3 / 4734 /4755

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton mais peut être étudiée en mixte poteau béton / poutre bois

  • Couverture : Bac acier multicouche

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 50

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestation de services

  • Parking : VL : 100 / PL: 3

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 14 ml / aire de béquillage : 18m / aire PL : 32m / voirie PL double sens : 8m

  • Local de charge : 2

Informations complémentaires

  • Ossature et charpente béton

  • Trame de poteaux : 23*17 / Dimension cellule : 115 * 51

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux techniques 287 m2 OLLOG2204080/1
RDC Annexe / réserve 62 m2 OLLOG2204080/1
RDC Logistique 36 065 m2 OLLOG2204080/1
RDC Bureaux 397 m2 OLLOG2204080/1
R+1 Bureaux 397 m2 OLLOG2204080/1
R+2 Bureaux 36 m2 OLLOG2204080/1

Emplacement

51230 Connantre

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : PARIS : 130 km; STRASBOURG : 340 km; REIMS : 80 km; TROYES : 60 km

  • Desserte routière : RN04 / A26

Votre conseiller :

Maxence Marechal

+33 (0)3 20 06 99 00

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