Location Entrepôt Classe A 43 557 m²
51110 Lavannes
43 557 m²
Divisible dès 6 900 m²
50 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 14 mois après accord
Maxence MARECHAL
Description
LAVANNES (51)
ZAC DES SOHETTES
Nous vous proposons une plateforme logistique d'une surface de 43 557 m² environ, située à Lavannes, 10 min au nord de Reims
ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 1436 / 2910 / 2924 / 4321 / 4331 / 4510 / 4511
PC et ICPE purgés Avril 2023
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment logistique de classe A, situé à Lavannes (51) et accessible via l'A34 et la N51.
Caractéristiques :
- Hauteur libre : 12.00 mètres
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Portes d'accès à quai : 36
- Portes d'accès plain-pied : 2
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Autres dessertes routières : A4 / A26
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510/1436/2910/2924/4321/4331/4510/4511
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier multicouche
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Murs : Bardage métallique
Equipements
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Ascenseurs : (option)
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Capacité pont roulant : 3,00 tonne(s)
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Charge au sol Rdc : 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
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Eclairage Bureaux : LED
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 4
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Porte d'accès à quai : 42
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Carrelage
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Source chauffage : Aérotherme garantissant le hors gel
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Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
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Parking : 150 VL / 9 PL
Aménagements
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Locaux sociaux
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml aire de béquillage en béton 17m
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Eclairage extérieur : LED
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Local de charge : 3
Informations complémentaires
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Certification : Breeam very good, Climatisation, Local 2 roues : 36u
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Possibilité poste de garde
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 43 557 m² 1 909 000 € / an 44 € m²/an Disponibilité : 15 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique 6 . RDC 6 950 m² 46 € 319 700 € Bureaux BUREAU R1 . RDC 450 m² 0 € 0 € Bureaux BUREAU R2 . RDC 670 m² 0 € 0 € Local de charge LOCAL DE CHARGE . RDC 678 m² 0 € 0 € Locaux techniques LOCAL TECHNIQUE . RDC 259 m² 0 € 0 € Logistique 2 . RDC 6 900 m² 46 € 317 400 € Logistique 3 . RDC 6 900 m² 46 € 317 400 € Logistique 4 . RDC 6 900 m² 46 € 317 400 € Logistique 5 . RDC 6 950 m² 46 € 319 700 € Logistique 1 . RDC 6 900 m² 46 € 317 400 € Disponibilité : 15 mois après accord |
Localisation
51110 LavannesDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Connexion avec les autoroutes A4 et A26
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Desserte routière : Accès direct par A34 –E46 -puis Sortie 23 : Les Sohettes
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Gare SNCF : Reims à 10min / 10 minutes du centre-ville de Reims
