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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

51370 Thillois

103 280 m² (divisible dès 60 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLLOG2106247

103 280 m²(divisible dès 60 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

CHAMPIGNY (51) Dépôt PC/ICPE prévu T4 2021. Obtentions purgées de tout recours prévue T1 2023.

A la jonction des axes A4/A34/N31, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité rare d'Entrepôt Logistique Classe A dernière génération. ICPE : 1510/1511/1532/2662/2663/2925 Loyer entrepôt à définir en fonction de la programmation : Préconisation entre 44 et 46 € HT/m²


Prestations Activités / entrepôts :

  • Site sécurisé
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur sous poutre : 12 mètres
  • Eclairage : Full Led
  • Spronklers : Type ESFR
  • Réseau Incendie Armé
  • Locaux sociaux
  • Portes d'accs plain-pied : 1 unité toutes les 3 cellules
  • Isolation renforcée
  • Récupération des eaux pluviales

Prestations bureaux :

  • Hall d'accueil
  • Source chauffage : Chauffage réversibme
  • Climatisation
  • Allumage temporisé vestiaires
  • Sols : RDC : carrelage / R+1: moquette
  • Eclairage bureaux : Détecteurs de présence
  • Sanitaires : A chaque étage
  • Eclairage : LED
  • Ascenseur : PMPR

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 24 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1511, 1532, 2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-1 2925

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Dimensions

  • Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1511, 1532, 2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-1 2925

  • Label cible : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton ou mixte béton / bois

Equipement

  • Ascenseurs : PMR

  • Charge au sol Rdc : Importante

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Détecteurs de présence

  • Eclairage intérieur : Full LED

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : RDC : carrelage / R+1 : moquette

  • Source chauffage : Chauffage réversible

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestation de services

  • Sécurité : Oui

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : A chaque étage

Extérieur

  • Local de charge : Oui

Informations complémentaires

  • Bureaux répartis sur 2 niveaux (R+1), Quai avec portes sectionnelles

  • Désenfumage conforme à la réglementation, Livrés en Open-space

  • Hauteur libre : 2,60 m, Locaux techniques : chaufferie, TGBT, transformateur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Logistique 27 500 m2 Bâtiment 1
0 Bureaux 880 m2 Bâtiment 1
0 Locaux techniques 690 m2 Bâtiment 1
0 Bureaux 2 640 m2 Bâtiment 2
0 Logistique 70 645 m2 Bâtiment 2
0 Locaux techniques 925 m2 Bâtiment 2

Emplacement

51370 Thillois

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A 1h30 de Paris

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle 1h30 / Paris Orly à 1h45/178 km 127 km

  • Desserte routière : A26, A4, A344 et N31

  • Gare SNCF : De Reims centre à 11 minutes - 7 km

Votre conseiller :

Maxence Marechal

+33 (0)3 20 06 99 00

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