Location Entrepôt Classe A 31 854 m²
63460 Combronde
31 854 m²
58 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Nicolas MASERO
Description
COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A
Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons en BEFA (VEFA possible) une plateforme logistique composée de 6 cellules de stockage en dos à dos et totalisant une suface d'env 31 854 m² (divisible à partir de 15 000m²). PC+ICPE OBTENUS & PURGES. ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 2910(D)
Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA (VEFA possible) une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM Very Good, d'une surface totale d'environ 31 854 m² divisibles à partir de 15 000 m². Le bâtiment est situé à Combronde (63) sur le noeud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
Disponibilité : 12 mois après accord
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 800 m²
- Hauteur libre : 11,80 mètres
- Portes d'accès à quai : 30
- Portes de plain-pied : 2
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charges au sol : 5 tonnes /m²
- Sprinklers type ESFR
- Parking : 80 places VL / 3 places PL
- Certifications : BREEAM
ICPE
ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
- ICPE D : 2925 / 2910
Accessibilité
Accès routiers : D223A / D2144 / A71 /A89
- Aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à 29 km
Gare de Aubiat à 8,80 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925, Oui
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)
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Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
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Réseau Incendie Armé
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) + 1 cuve
Prestations de service
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Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
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Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture
