Location Entrepôt Classe A 31 854 m²
63460 Combronde
31 854 m²
58 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Nicolas MASERO
Description
COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A
Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons à la location (en BEFA, VEFA possible) une plateforme logistique composée de 6 cellules de stockage en dos à dos et totalisant une surface d'environ 31 854 m² (divisibles à partir de 15 000m²). PC+ICPE OBTENUS & PURGES. ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 2910(D)
Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location (en BEFA, VEFA possible) une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM Very Good, d'une surface totale d'environ 31 854 m² divisibles à partir de 15 000 m². Le bâtiment est situé à Combronde (63) sur le noeud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
Disponibilité : 12 mois après accord
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 800 m²
- Hauteur libre : 11,80 mètres
- Portes d'accès à quai : 30
- Portes de plain-pied : 2
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charges au sol : 5 tonnes /m²
- Sprinklers type ESFR
- Parking : 80 places VL / 3 places PL
- Certifications : BREEAM
ICPE
ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
- ICPE D : 2925 / 2910
Accessibilité
Accès routiers : D223A / D2144 / A71 /A89
- Aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à 29 km
Gare de Aubiat à 8,80 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 2925, Oui
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)
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Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
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Réseau Incendie Armé
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) + 1 cuve
Prestations de service
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Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
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Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture
