Location Entrepôt 1 760 m²
93600 Aulnay-sous-Bois
1 760 m²
Divisible dès 336 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Ali GHOZAYEL
Description
AULNAY SOUS BOIS (93) - GARONOR
A LOUER / BATIMENT 12 / LOTS D'ACTIVITÉ ET BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la Zone de Garonor, plusieurs surfaces d'activité/entreposage avec bureaux, le tout sur un site clos et vidéosurveillé, accessible par l'A3 et l'A1 et à proximité des aéroports LE BOURGET et ROISSY CDG. Rie et restaurants sur le site.
Les charges incluent l'assurance bailleur et les fluides PC.
Nous vous proposons, à la location, des lots à usage d'activité / entreposage avec bureaux d'accompagnement d'une surface globale d'env. 2.081 m² divisibles à partir de 321 m².
Prestations techniques : structure béton, sol béton, charge au sol d'env. 5T/m², hauteur libre de 6,98 à 7,40 env., quai filant à l'arrière du bâtiment, accès tous porteurs avec aire de livraison, Réseau Incendie Armé, site sécurisé + PC incendie 24/24H & 7J/7, douches et sanitaires.....
Lot A & Lot E : 5 quais chacun, Lot F : 4 quais, Lot G : & Lot H : 3 quais chacun.
Emplacements de parking VL
Prestations bureaux : fenêtres, sanitaires, faux-plafonds, luminaires encastrés, R.I.E.-brasserie sur le site....
Les locaux sont idéalement situées à proximité de l'aéroport ROISSY CDG et des autoroutes A1 & A3, RER B, la gare SNCF "LE BLANC MESNIL" et de nombreuses lignes de bus.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,98 mètre(s) à 7,40 m env
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Béton
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Murs : Bardage double peau / Béton
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Porte d'accès à quai : 20 Filants
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Rampes d'accès : 1
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Revêtement mural : Peinture
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Réseau Incendie Armé
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Sols du bâtiment : Béton
Prestations de service
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Parking
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Restauration : Restaurants et hôtels sur site
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Sécurité : PC incendie 24h/24 7j/7, Site clos et video-surveillé
Aménagements
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Locaux sociaux : Douches et sanitaires
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
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Chauffage en fonction des lots, Portes : H 3,07 m x l3,17 m, RIE/restaurants/hôtels sur site
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Douanes, agence travail temporaire...
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | BAT 12 | MEZZ | 126 m² | 115 € | 14 490 € |
| Logistique | A | BAT 12 | RDC | 384 m² | 115 € | 44 160 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | E | BAT 12 | MEZZ | 124 m² | 115 € | 14 260 € |
| Logistique | E | BAT 12 | RDC | 381 m² | 115 € | 43 815 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | F | BAT 12 | MEZZ | 95 m² | 115 € | 10 925 € |
| Logistique | F | BAT 12 | RDC | 314 m² | 115 € | 36 110 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | H | BAT 12 | MEZZ | 86 m² | 115 € | 9 890 € |
| Logistique | H | BAT 12 | RDC | 250 m² | 115 € | 28 750 € |
Localisation
93600 Aulnay-sous-BoisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
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Bus : 350/627/148/45/609
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Desserte routière : A1 / A3 / N104
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Environnement de proximité : Zone d'Activité GARONOR
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RER : B "Le Blanc-Mesnil" 7000 m
