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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

82700 Montbartier

18 426 m² (divisible dès 4 932 m²)

53 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location entrepôt classe a Montbartier 18426m²
Location entrepôt classe a 18426m² Montbartier
entrepôt classe a Montbartier à louer 18426m²
entrepôt classe a à louer 18426m² Montbartier

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Votre consultantBenoit Vavassoriest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2426675

18 426 m²(divisible dès 4 932 m²)

53 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE MONTBARTIER - ZAC GRAND SUD LOGISTIQUE


Sur la commune de Montbartier, un ensemble immobilier à usage logistique, divisible en 3 cellules, disponible à la location à partir de septembre 2025.


*** ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER - MONTBARTIER ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage logistique, divisible en 3 cellules, disponible à la location à partir de septembre 2025. L'opéraiton est située sur la zone logistique de Montbartier, jouxtant la commune de Montauban (département 82).

* Prestations activité / entrepôt :

  • Aire(s:) de manœuvre : 35 ml
  • Porte(s) d'accès plain-pied : 3 , avec casquette
  • Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m²
  • 24 places pour recharge des véhicules électriques
  • Sécurité(s) : clôturé + barrières
  • Sprinkler(s) : réf NFPA (ESFR)
  • Accessibilité type(s) véhicule(s) : 2 parkings PL de 13 places et 2 parkings VL de 114 places
  • Couverture(s) : toiture PV READY
  • Chauffage hors gel par aérothermes
  • Eclairage(s) intérieur(s) : LED
  • Charpente(s) : Béton , ou mixte béton/bois

* Descriptifs et services :

  • Climatisation : Réversible
  • Etat de l'immeuble : Neuf

* Prestations bureau :

  • Sanitaire(s) : et vestiaires H/F
  • Hauteur libre : 2m60 (2m50 dans locaux humides)
  • Sécurité(s) : site clôturé + barrières
  • Aménagement(s) de(s) bureau(x) : plateaux paysagés, aménageable suivant besoins
  • Eclairage(s) Bureau(x) : équipement LED :

* Dessertes :

  • Desserte(s) routière(s) : A20 et A62 à 10 min
  • Gare : à 4 km de la Gare de Montbartier
  • Aéroport(s) : à 50 km de l'aéroport de Toulouse/Blagnac via A62

* Dispositions réglementaires :

  • Certification(s) : BREEAM VERY GOOD
  • Activité(s) possible(s)/autorisée(s) : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
  • PC et ICPE obtenus
  • Bail Commercial

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse

Le projet se situe sur la commune de Montbartier à 30 minutes de Toulouse, au carrefour de l'A20 et l'A62, sortie n°10.

La plateforme logistique multimodale de Montbartier a été créée en tant qu’extension à  la Zac d’Eurocentre à Castelnau d’Estrétefonds / Villeneuve lès Bouloc. A cheval sur les communes de Montbarter et Campsas (département du Tarn et Garonne - 82), elles accueillent les entreprises à vocation logistique, industrielle et d’e commerce sur près de 450 hectares. Elle est en plein essor avec déjà près de 170 000 m² développés.

Sociétés déjà implantées : Saint-Jean Transports, Intermarché, Novocoop, Action, Easydis, … soit plus de 700 emplois !

Accès :

  • A 10 minutes de Montauban et 30 min de Toulouse
  • A 2 minutes de la sortie autoroutes A20/A62
  • A 5 minutes de la gare SNCF de Montbartier
  • A 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

Services proposés sur la zone : zone de services poids lourds avec station multi énergie, restauration, parking mécanique, carrosserie lavage, et une zone de services aux entreprises avec un centre de formation, hôtellerie, restauration, crèche.

Atouts du territoire : L’agroalimentaire (filière emblématique du Tarn et Garonne), Arboritech (centre d’innovation sciences technologies et arboriculture), future Gare TGV de Bressols.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/09/2025

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 30/09/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 3 avec casquette

Normes, Certifications et Labels

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton ou mixte béton/bois

  • Couverture : Toiture PV READY

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : équipement LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 3 avec casquette

  • Sprinklers : Réf NFPA (ESFR)

Prestations de service

  • Sécurité : Clôturé + barrières, Site clôturé + barrières

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux paysagés, aménageable suivant besoins

  • Sanitaires : Et vestiaires H/F

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : 2 parkings PL de 13 places et 2 parkings VL de 114 places

Informations complémentaires

  • 24 places pour recharge des véhicules électriques, Hauteur libre : 2m60 (2m50 dans locaux humides)

  • Chauffage hors gel par aérothermes

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLLOG2426675/1RDCLogistique7 826 m230/09/2025
OLLOG2426675/1RDCBureaux309 m230/09/2025
OLLOG2426675/1RDCLocaux techniques203 m230/09/2025
OLLOG2426675/2RDCBureaux181 m230/09/2025
OLLOG2426675/2RDCLogistique4 316 m230/09/2025
OLLOG2426675/2RDCLocaux techniques435 m230/09/2025
OLLOG2426675/3RDCBureaux181 m230/09/2025
OLLOG2426675/3RDCLogistique4 975 m230/09/2025

Emplacement

82700 Montbartier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 50 km de l'aéroport de Toulouse/Blagnac via A62

  • Desserte routière : A20 et A62 à 10 minutes

  • Gare SNCF : A 4 km de la Gare de Montbartier

Votre consultant :

Benoit Vavassori

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benoit Vavassori

+33 (0)5 61 23 56 56

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