Location Entrepôt Classe A18 426 m² Votre Entrepôt Classe A
82700 Montbartier
18 426 m² (divisible dès 4 932 m²)
53 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLLOG2426675
18 426 m²(divisible dès 4 932 m²)
53 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE MONTBARTIER - ZAC GRAND SUD LOGISTIQUE
Sur la commune de Montbartier, un ensemble immobilier à usage logistique, divisible en 3 cellules, disponible à la location à partir de septembre 2025.
*** ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER - MONTBARTIER ***
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage logistique, divisible en 3 cellules, disponible à la location à partir de septembre 2025. L'opéraiton est située sur la zone logistique de Montbartier, jouxtant la commune de Montauban (département 82).
* Prestations activité / entrepôt :
- Aire(s:) de manœuvre : 35 ml
- Porte(s) d'accès plain-pied : 3 , avec casquette
- Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m²
- 24 places pour recharge des véhicules électriques
- Sécurité(s) : clôturé + barrières
- Sprinkler(s) : réf NFPA (ESFR)
- Accessibilité type(s) véhicule(s) : 2 parkings PL de 13 places et 2 parkings VL de 114 places
- Couverture(s) : toiture PV READY
- Chauffage hors gel par aérothermes
- Eclairage(s) intérieur(s) : LED
- Charpente(s) : Béton , ou mixte béton/bois
* Descriptifs et services :
- Climatisation : Réversible
- Etat de l'immeuble : Neuf
* Prestations bureau :
- Sanitaire(s) : et vestiaires H/F
- Hauteur libre : 2m60 (2m50 dans locaux humides)
- Sécurité(s) : site clôturé + barrières
- Aménagement(s) de(s) bureau(x) : plateaux paysagés, aménageable suivant besoins
- Eclairage(s) Bureau(x) : équipement LED :
* Dessertes :
- Desserte(s) routière(s) : A20 et A62 à 10 min
- Gare : à 4 km de la Gare de Montbartier
- Aéroport(s) : à 50 km de l'aéroport de Toulouse/Blagnac via A62
* Dispositions réglementaires :
- Certification(s) : BREEAM VERY GOOD
- Activité(s) possible(s)/autorisée(s) : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
- PC et ICPE obtenus
- Bail Commercial
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56
Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
Le projet se situe sur la commune de Montbartier à 30 minutes de Toulouse, au carrefour de l'A20 et l'A62, sortie n°10.
La plateforme logistique multimodale de Montbartier a été créée en tant qu’extension à la Zac d’Eurocentre à Castelnau d’Estrétefonds / Villeneuve lès Bouloc. A cheval sur les communes de Montbarter et Campsas (département du Tarn et Garonne - 82), elles accueillent les entreprises à vocation logistique, industrielle et d’e commerce sur près de 450 hectares. Elle est en plein essor avec déjà près de 170 000 m² développés.
Sociétés déjà implantées : Saint-Jean Transports, Intermarché, Novocoop, Action, Easydis, … soit plus de 700 emplois !
Accès :
- A 10 minutes de Montauban et 30 min de Toulouse
- A 2 minutes de la sortie autoroutes A20/A62
- A 5 minutes de la gare SNCF de Montbartier
- A 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
Services proposés sur la zone : zone de services poids lourds avec station multi énergie, restauration, parking mécanique, carrosserie lavage, et une zone de services aux entreprises avec un centre de formation, hôtellerie, restauration, crèche.
Atouts du territoire : L’agroalimentaire (filière emblématique du Tarn et Garonne), Arboritech (centre d’innovation sciences technologies et arboriculture), future Gare TGV de Bressols.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30/09/2025
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 30/09/2025
Porte d'accès plain-pied : 3 avec casquette
Normes, Certifications et Labels
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Activités possibles/autorisées : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton ou mixte béton/bois
Couverture : Toiture PV READY
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : équipement LED
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 3 avec casquette
Sprinklers : Réf NFPA (ESFR)
Prestations de service
Sécurité : Clôturé + barrières, Site clôturé + barrières
Aménagements
Aménagement des bureaux : Plateaux paysagés, aménageable suivant besoins
Sanitaires : Et vestiaires H/F
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : 2 parkings PL de 13 places et 2 parkings VL de 114 places
Informations complémentaires
24 places pour recharge des véhicules électriques, Hauteur libre : 2m60 (2m50 dans locaux humides)
Chauffage hors gel par aérothermes
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLLOG2426675/1 | RDC | Logistique | 7 826 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/1 | RDC | Bureaux | 309 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/1 | RDC | Locaux techniques | 203 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/2 | RDC | Bureaux | 181 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/2 | RDC | Logistique | 4 316 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/2 | RDC | Locaux techniques | 435 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/3 | RDC | Bureaux | 181 m2 | 30/09/2025 |
OLLOG2426675/3 | RDC | Logistique | 4 975 m2 | 30/09/2025 |
Emplacement
82700 MontbartierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 50 km de l'aéroport de Toulouse/Blagnac via A62
Desserte routière : A20 et A62 à 10 minutes
Gare SNCF : A 4 km de la Gare de Montbartier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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