Location Entrepôt Classe A 28 831 m²
84370 Bédarrides
28 831 m²
68 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
Nicolas MASERO
Description
BÉDARRIDES (84) - ZA DE LA PLAINE DE LA GRENACHE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Au sein de la zone d'activité Plaine du Grenache, en limite de la commune de Sorgues, nous vous proposons à la location (en BEFA, VEFA possible) un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'environ 28 831,30 m² (5 cellules) divisibles à partir de 5 319 m². Etat de construction : PC OBTENU. Disponibilité 24 mois après accord. Procédure de recours en cours.
ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 1185(D), 2910(D), 2925(D)
Certification BREEAM Excellent
Au coeur de la zone d'activité Plaine du Grenache et en limite de la commune de Sorgues, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location (en BEFA, VEFA possible) un projet de développement. Une plateforme logistique nouvelle génération de 28 831,30 m² environ (5 cellules) divisibles à partir de 5 319 m².
Accès :
- A7 Avignon Nord : 11 km /A9 Orange Sud : 12 km
- Aéroport International d'Avignon : 16 km
- Gare TGV d'Avignon : 16 km
- Bus Ligne 2
- Situé à égale distance des trois villes phares du Vaucluse : Avignon - Carpentras et Orange
- A 10 km d'Avignon
- A 100 km de Marseille
ICPE :
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre 35 ml
- Charpente béton
- Éclairage : Full LED
- Hauteur sous poutre : 11 mètres
- Murs bardage double peau
- 25 Portes équipés de portes motorisées, niveleurs hydraulique, sas d'étanchéité et buttoirs caoutchouc conforme CARSAT
- 2 Portes plain-pied
- Réseau Incendie Armé
- Sprinklers type ESFR norme NFPA
Caractéristiques techniques autres :
- Gardiennage sur site
- Bureaux en R+1
- Isolation RT 2012
- Locaux sociaux
- Parking VL 108 places / PL 2 places
- Portail coulissant
Certification BREEAM EXCELLENT
État de construction : PC OBTENU
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 1185, 2925, Oui
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Murs : Bardage double peau
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² et 6 tonnes/pied de rack
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Cuve : De récupération des eaux de pluies
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 25 Niveleurs hydrauliq.
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Réseau Incendie Armé
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Source chauffage : 12°C dans les cellules par pompes à chaleur
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Sprinklers : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
Prestations de service
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Parking : 108 Places, 2 Places
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Sécurité : Poste de garde et portails
Aménagements
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Locaux sociaux
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml
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Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
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Panneaux photovoltaïques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Cellule 01 6 065 m² 412 440 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Cellule 01 PROJET RDC 5 465 m² 68 € 371 640 € Bureaux Cellule 01 PROJET RDC 300 m² 68 € 20 400 € Bureaux Cellule 01 PROJET R+1 300 m² 68 € 20 400 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule 02 5 667 m² 385 363 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Cellule 02 PROJET RDC 5 428 m² 68 € 369 131 € Local de charge Cellule 02 PROJET RDC 239 m² 68 € 16 232 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule 03 5 431 m² 369 315 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Cellule 03 PROJET RDC 5 431 m² 68 € 369 315 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule 04 5 665 m² 385 213 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Cellule 04 PROJET RDC 5 429 m² 68 € 369 158 € Local de charge Cellule 04 PROJET RDC 236 m² 68 € 16 055 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule 05 5 319 m² 361 692 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Logistique Cellule 05 PROJET RDC 5 319 m² 68 € 361 692 € Disponibilité : Nous consulter |
Bureaux C04/05 500 m² 34 000 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bureaux C04 / 05 PROJET RDC 250 m² 68 € 17 000 € Bureaux Bureaux C04 / 05 PROJET R+1 250 m² 68 € 17 000 € Disponibilité : Nous consulter |
Poste de garde / LT 184 m² 12 505 € / an 68 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Hall / Accueil Poste de Garde / LT PROJET RDC 45 m² 68 € 3 060 € Locaux techniques Poste de Garde / LT PROJET RDC 139 m² 68 € 9 445 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
84370 BédarridesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Avignon Caumont 16 km
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Bus : Ligne 2 Station Village ERO 950 m
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Desserte routière : A7 (sortie 22-23) Avignon Nord 11 km
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Desserte routière : A9 Orange-Sud 12 km
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Desserte routière : D907 : à proximité immédiate
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Gare SNCF : Avignon TGV 16 km
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TER : TER Bedarrides 2 km
