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Location local d'activité Miribel Ain OLACT2314296
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Référence : OLACT2314296

Location Local d'activité 10 773 m²

01700 Miribel

10 773 m²

Divisible dès 1 778 m²

à partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2314296

Julien LACOSTE

Description

MIRIBEL (01)


Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage d'activité avec de nombreux quais de déchargement.


Située dans l'Ain, à 15 km du centre de Lyon, Miribel offre une position géographique idéale entre la Métropole lyonnaise, la Plaine de l'Ain et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery. Grace à sa connexion directe à l'A42, à la rocade Est, et à sa gare TER, la commune est un vrai carrefour économique, prisé par les entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires. 

La ville dispose de zones d'activités attractives et d'un environnement à fort potentiel de développement. 

Choisir Miribel, c'est implanter son activité sur un territoire hautement accessible, attractif et en croissance continue, à la croisée de plusieurs zones économiques majeures. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : Entre 9 et 10 m

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Cuve : De sprinklage

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 10 Niveleurs hydrauliq.

  • Réseau Incendie Armé

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Locaux sociaux

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 2 aires

Informations complémentaires

  • 1 quai filant et 2 quais filants VL

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule A
2 707 m² 297 770 € / an 110 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 2 360 m² 110 € 259 600 €
Bureaux RDC 174 m² 110 € 19 085 €
Bureaux R+1 174 m² 110 € 19 085 €
Cellule B
6 288 m² 691 680 € / an 110 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 4 853 m² 110 € 533 830 €
Bureaux RDC 718 m² 110 € 78 925 €
Bureaux R+1 718 m² 110 € 78 925 €
Cellule C
1 778 m² 195 580 € / an 110 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 1 612 m² 110 € 177 320 €
Bureaux RDC 83 m² 110 € 9 130 €
Bureaux R+1 83 m² 110 € 9 130 €

Localisation

01700 Miribel

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 22 minutes

  • Desserte routière : A46 / A432

  • Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.