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Location local d'activité Rillieux-la-Pape Rhône OLACT2424943
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Référence : OLACT2424943

Location Local d'activité 3 103 m²

69140 Rillieux-la-Pape

3 103 m²

Divisible dès 230 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 01/12/2026

Référence : OLACT2424943

Bory THONGDENG

Description

RILLIEUX-LA-PAPE
(69)



Sur la commune de Rillieux la Pape, réalisation d'un parc d'activités comprenant 6 300 m² développé sur 4 bâtiments en deux tranches. Les bâtiments C et D ont été livrés au 1er trim 2025. Les bâtiments A et B seront disponibles fin 2026. Les surfaces des cellules/lots d'activité commencent à partir de 199 m² jusqu'à 2 440 m² pour la totalité d'un bâtiment. Il reste un lot d'activité d'environ 204 m² dont 47 m² de mezzanine livré brut. Possibilité de location selon demande. Proche de la gare de Sathonay Camp. Le prix des lots incluent des parkings en fonction de la surface disponible.

 

Située au nord de Lyon avec une superficie de 258 hectares, la Zone industrielle de Perica accueille 5 000 emplois au sein de 298 entreprises. Elle constitue, sur les communes de Caluire et Cuire et Rillieux La Pape, un territoire économique à fort potentiel. Sa situation en première couronne d'agglomération (situé à 20 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu et de la Cité Internationale), sa proximité des axes routiers et autoroutiers (Périphérique Nord, A46 et A42) et sa capacité foncière (réserve foncière) sont des atouts importants.

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sous mezzanine, 6,50 mètre(s) Sous poutres

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² Plancher en béton sur bas collaborant

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m² Dalle béton quartzé

  • Eclairage intérieur : LED Sur atelier

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagements

  • Mezzanine

  • Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaire PMR en RDC

Normes, Certifications et Labels

  • Label : BREEAM

Informations complémentaires

  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement

  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation

  • Menuiserie aluminium double vitrage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT A1
399 m² 45 885 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT A1
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
R+1
97 m²
115 €
11 155 €
Locaux d'Activités
LOT A1
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
RDC
302 m²
115 €
34 730 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT A2
400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT A2
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
R+1
97 m²
115 €
11 155 €
Locaux d'Activités
LOT A2
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
RDC
303 m²
115 €
34 845 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT A3
400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT A3
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
R+1
97 m²
115 €
11 155 €
Locaux d'Activités
LOT A3
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
RDC
303 m²
115 €
34 845 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT A4
400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT A4
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
R+1
97 m²
115 €
11 155 €
Locaux d'Activités
LOT A4
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
RDC
303 m²
115 €
34 845 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT A5
400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT A5
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
R+1
97 m²
115 €
11 155 €
Locaux d'Activités
LOT A5
PARC TERRES BOURDIN - BAT A
RDC
303 m²
115 €
34 845 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT B3
395 m² 45 425 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Lot B3
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
RDC
315 m²
115 €
36 225 €
Mezzanine
Lot B3
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
R+1
80 m²
115 €
9 200 €
Disponibilité : 01/12/2026
LOT B5
246 m² 28 290 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Lot B5
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
RDC
185 m²
115 €
21 275 €
Mezzanine
Lot B5
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
R+1
61 m²
115 €
7 015 €
Disponibilité : 01/12/2026
Lot B6
233 m² 26 795 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT B6
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
RDC
176 m²
115 €
20 240 €
Mezzanine
LOT B6
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
R+1
57 m²
115 €
6 555 €
Disponibilité : 01/12/2026
Lot B7
230 m² 26 450 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT B7
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
RDC
173 m²
115 €
19 895 €
Mezzanine
LOT B7
PARC TERRES BOURDIN - BAT B
R+1
57 m²
115 €
6 555 €
Disponibilité : 01/12/2026

Localisation

69140 Rillieux-la-Pape

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 33

  • Desserte routière : A46 - Sortie 4

  • TER : Sathonay Camp

Map