




Location Local d'activité 3 103 m²
69140 Rillieux-la-Pape
3 103 m²
Divisible dès 230 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/12/2026

Bory THONGDENG
Description
RILLIEUX-LA-PAPE
(69)
Sur la commune de Rillieux la Pape, réalisation d'un parc d'activités comprenant 6 300 m² développé sur 4 bâtiments en deux tranches. Les bâtiments C et D ont été livrés au 1er trim 2025. Les bâtiments A et B seront disponibles fin 2026. Les surfaces des cellules/lots d'activité commencent à partir de 199 m² jusqu'à 2 440 m² pour la totalité d'un bâtiment. Il reste un lot d'activité d'environ 204 m² dont 47 m² de mezzanine livré brut. Possibilité de location selon demande. Proche de la gare de Sathonay Camp. Le prix des lots incluent des parkings en fonction de la surface disponible.
Située au nord de Lyon avec une superficie de 258 hectares, la Zone industrielle de Perica accueille 5 000 emplois au sein de 298 entreprises. Elle constitue, sur les communes de Caluire et Cuire et Rillieux La Pape, un territoire économique à fort potentiel. Sa situation en première couronne d'agglomération (situé à 20 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu et de la Cité Internationale), sa proximité des axes routiers et autoroutiers (Périphérique Nord, A46 et A42) et sa capacité foncière (réserve foncière) sont des atouts importants.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sous mezzanine, 6,50 mètre(s) Sous poutres
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² Plancher en béton sur bas collaborant
-
Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m² Dalle béton quartzé
-
Eclairage intérieur : LED Sur atelier
-
Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m
-
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
-
Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagements
-
Mezzanine
-
Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaire PMR en RDC
Normes, Certifications et Labels
-
Label : BREEAM
Informations complémentaires
-
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
-
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
-
Menuiserie aluminium double vitrage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT A1 399 m² 45 885 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A1 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 115 € 11 155 € Locaux d'Activités LOT A1 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 302 m² 115 € 34 730 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT A2 400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A2 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 115 € 11 155 € Locaux d'Activités LOT A2 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 115 € 34 845 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT A3 400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A3 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 115 € 11 155 € Locaux d'Activités LOT A3 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 115 € 34 845 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT A4 400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A4 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 115 € 11 155 € Locaux d'Activités LOT A4 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 115 € 34 845 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT A5 400 m² 46 000 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A5 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 115 € 11 155 € Locaux d'Activités LOT A5 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 115 € 34 845 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT B3 395 m² 45 425 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Lot B3 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 315 m² 115 € 36 225 € Mezzanine Lot B3 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 80 m² 115 € 9 200 € Disponibilité : 01/12/2026 |
LOT B5 246 m² 28 290 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Lot B5 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 185 m² 115 € 21 275 € Mezzanine Lot B5 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 61 m² 115 € 7 015 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B6 233 m² 26 795 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT B6 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 176 m² 115 € 20 240 € Mezzanine LOT B6 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 57 m² 115 € 6 555 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B7 230 m² 26 450 € / an 115 € m²/an Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT B7 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 173 m² 115 € 19 895 € Mezzanine LOT B7 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 57 m² 115 € 6 555 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Localisation
69140 Rillieux-la-PapeDessertes & Transports en commun :
-
Bus : 33
-
Desserte routière : A46 - Sortie 4
-
TER : Sathonay Camp










