Location Local d'activité 1 176 m²

06560 Sophia Antipolis

2530005-2

À LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE - VALBONNE

Idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8, nous vous proposons ce bâtiment d’activité de 1 176 m² à la location .

• Accessibilité tous porteurs
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied (3x4)
• 4 m de hauteur libre
• 500 Kgs/m² de charge au sol RDC
• 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1
• Espace bureau avec climatisation
• 24 places de parkings extérieures de plain pied
• 20 places de parkings en sous-sol.
• Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
• Raccordement en fibre optique
• Puissance électrique : tarif jaune
• Sanitaires privatifs à chaque niveau

A louer,  bâtiment d'activité à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

• Autoroute A8
• Aéroport Nice Cote d’Azur
• Gare routière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité de 1176 m2 composé d'un local d'activité en RDC 779 m² et de 397 m² de bureaux en R+1 accessibles par ascenseur ou escalier . Accès tous porteurs, 2 portes sectionnelles de plain-pied, 24 places de parkings extérieures de plain pied et 20 places en sous-sol. Raccordé à l'électricité en tarif jaune.
L'intérieur du local, est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 4 mètres de hauteur libre. Charge au sol de 500 Kgs/m² . Locaux climatisés, étanchéité du bâtiment refaite en 2025.

2530005-2

À LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE - VALBONNE

Idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8, nous vous proposons ce bâtiment d’activité de 1 176 m² à la location .

• Accessibilité tous porteurs
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied (3x4)
• 4 m de hauteur libre
• 500 Kgs/m² de charge au sol RDC
• 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1
• Espace bureau avec climatisation
• 24 places de parkings extérieures de plain pied
• 20 places de parkings en sous-sol.
• Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
• Raccordement en fibre optique
• Puissance électrique : tarif jaune
• Sanitaires privatifs à chaque niveau

A louer,  bâtiment d'activité à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

• Autoroute A8
• Aéroport Nice Cote d’Azur
• Gare routière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/