125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail















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Référence : OLACT2532456
356 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER LOCAL MIXTE - NICE - LA MADELEINE
A louer, boulevard de la Madeleine à Nice, local d'activité mixte de 356 m² composé de 150 m² de stockage et de 206 m² de bureaux au 1er étage. L'aire de stockage au RDC d'une hauteur sous dalle de 4,71 m, est équipée de volets roulants industriels et de sanitaires. La puissance électrique est de 36 kVA. Au 1er étage, les bureaux climatisés, avec open space, sont équipés d'une salle de réunion, d'un local informatique, d'une cuisine avec salle à manger/salle de repos, de sanitaires et d'une douche. Une terrasse de 35 m² complète le bien.
4 places de parking et 6 en supplément.
2532456
Boulevard de la Madeleine à Nice, à proximité des axes routiers (Autoroute A8 par voie Mathis), local d'activité mixte de 356 m² composé de 150 m² de stockage et de 206 m² de bureaux au 1er étage, le tout sécurisé par digicode.
L'aire de stockage au RDC d'une hauteur sous dalle de 4,71 m, est équipée d'un volet roulant industriel et de sanitaires.
Au 1er étage, les bureaux climatisés, avec open space, sont équipés d'une salle de réunion, d'une baie de brassage, d'une cuisine avec salle à manger/salle de repos, de sanitaires et d'une douche. Une terrasse de 35 m² complète le bien. Les deux locaux sont reliés par un ascenseur interne aux normes PMR.
4 places de parking et possibilité d'obtenir 6 en supplément.
- Site sécurisé par digicode
- Hauteur sous dalle de 4,71 m
- EDF 36 kVA
- Volet roulant industriel
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Terrasse
- Baie informatique
- Locaux climatisés
- 4 parkings privatifs avec possibilité de 6 supplémentaires
- Accès PMR
- Ascenseur 630 Kg
- Cuisine
- Salle de repos
- Accès autoroute par voie Mathis
- Arrêt de bus ligne N° 6 à 3 mn à pieds
- Ligne tramway T1 & T2
- Aéroport à 8 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 volet roulant industriel
Hauteurs
Hauteur libre : 4,71 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Equipements
Ascenseurs : 1 PMR 8 personnes / 630kg
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Eclairage intérieur : LED
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 volet roulant industriel
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Béton
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Oui
Informations complémentaires
Terrasse de 35 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
06000 NiceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Autoroute A8 7 km
Autre desserte : Entrée voie rapide direction Cannes 5 minutes
Autre desserte : Entrée voie rapide direction Nice 5 minutes
Aéroport : Oui
Bus : Arrêt de bus N°6 à 3mn à pied
Tramway : Arrêt tramway Lignes T1 et T2 15 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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