Location Local d'activité Saint-Jeannet 06640
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Location Local d'activité
Référence : OLACT2535519

Location Local d'activité 2 681 m²

06640 Saint-Jeannet

2 681 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2535519

Jerome BLANCHE

+33 (0)4 93 18 08 88Appeler

Description

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE - SAINT JEANNET


A LOUER - SAINT JEANNET - Bâtiment d'activité situé au cœur de la ZAC de Saint Estève. D'une surface de 2681 m² et entièrement indépendant, il se compose de 2200 m² d'entrepôt en RDC avec deux portes P.L dont 1 sur quai de chargement et au R+1, 481 m² de bureaux et se complète par 889 m² de mezzanine. Hauteur libre de 8 m et charge au sol de 1t/m². Accès tous porteurs. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux RD6202 et RD6202 bis. (photos non contractuelles)


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À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet. Une implantation stratégique et hautement fonctionnelle pour développer votre entreprise !
Situé sur la route de la Baronne, au coeur d'un axe économique majeur, ce bâtiment indépendant offre des prestations techniques complètes pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique, du stockage ou de l'artisanat. Les points forts de ce bâtiment : une sécurité optimale grâce à son site entièrement clôturé et ses portails électriques pour un accès contrôlé et sécurisé. Une logistique performante : local équipé d'un quai de chargement/déchargement dédié et deux portes poids lourds pour des manoeuvres de réception et d'expédition fluides. Des espaces optimisés : surfaces de stockage complétées par une grande mezzanine et bureaux intégrés afin d'accueillir vos équipes administratives et commerciales sur un même site.

 

  • Deux portes P.L 

  • 1 quai de chargement

  • 2 portails électriques

  • Clôtures extérieures

  • 35 places de parkings VL

  • Site sécurisé

  • Hauteur utile 8 m

  • Structure bardage double peau

  • Toiture isolée par laine de verre

  • Sol industriel

  • Chauffage au gaz de ville

  • Electricité tarif jaune

  • Skydoms en toiture

  • 889 m² de mezzanine

  • Bureaux aménagés

  • Fibre optique

 

Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.

 

À proximité :

  • A8 à 10 mn

  • Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn

  • RD6202 à 5 mn

  • RD6202 bis à 5 mn

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 2 P.L dont 1 sur quai

  • Porte d'accès à quai

  • Sols du bâtiment : Industriel

Prestations de service

  • Sécurité : Site sécurisé

Informations complémentaires

  • 2 portails électriques

  • Toiture isolée par laine de verre

  • Au gaz de ville, Fibre optique, Skydoms en toiture, Tarif jaune

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2535519
2 681 m² 336 010 € / an 125 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités SAINT ESTEVE RDC 2 200 m² 125 € 275 726 €
Bureaux SAINT ESTEVE R+1 481 m² 125 € 60 284 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

06640 Saint-Jeannet

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Autoroute A8 10 minutes

  • Autre desserte : RD6202 7 minutes

  • Autre desserte : RD6202 Bis 5 minutes

  • Autre desserte : Z.I Carros 5 minutes

  • Autre desserte : Z.I Saint Laurent du Var 10 minutes

  • Aéroport : Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.