Location Local d'activité 2 874 m²

06200 Nice

OLACT2638688

A LOUER - PAL ST ISIDORE - LOCAL D'ACTIVITE

Implantez votre activité à Nice Saint-Isidore (06200), au sein d'un environnement économique en plein essor, à proximité immédiate des principaux pôles de l'Ouest niçois. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf, adapté aux usages d'atelier, de stockage, d'entrepôt et de distribution du dernier kilomètre.

Un outil de travail opérationnel et performant

• Bâtiment d'activité ou logistique neuf, conçu pour des flux efficaces

• Hauteurs libres importantes (jusqu'à env. 7 m et 12 m selon zones), facilitant le stockage et l'exploitation

• Charges au sol élevées au rez-de-chaussée (jusqu'à env. 5 à 7 t/m² selon zones)

• Accès par portes sectionnelles, dont accès à quai (2) pour les opérations de réception/expédition

• Structure et charpente métalliques, murs en béton et bardage double peau métallique

• Toiture en bac acier isolé : confort thermique et potentiel d'accueil de panneaux photovoltaïques (prévision)

• Aire(s) de manoeuvre adaptée(s) aux poids lourds (PL)

• Réseaux techniques : alimentation électrique (courants forts et faibles) en attente, alimentation en eau en attente, dispositif incendie de type RIA

Sécurité et exploitation

• Site clos avec entrée sécurisée et contrôles d'accès

• Vidéosurveillance et gardiennage 24h/24

• Accessibilité & desserte

• Autoroute A8 : accès rapide env. 8 min (direction Nice) / 11 min (direction Cannes)

• Aéroport Nice Côte d'Azur : env. 12 min

Cette localisation facilite les déplacements des équipes et les liaisons logistiques sur l'ensemble de la Métropole Nice Côte d'Azur et du littoral.

Ces locaux d'activités à louer à Nice constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et immédiatement connectable aux grands axes. Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour recevoir la fiche technique, étudier la configuration la plus adaptée et organiser une visite.