Location Local d'activité 1 396 m²

06640 Saint-Jeannet

2537552

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - SAINT JEANNET

Nous vous proposons à la location ce local d'activité dans un bâtiment neuf et indépendant. Situé à un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, il se compose en RDC d'une surface d'activité de 503,17 m², d'une mezzanine de  80 m² ainsi que 320,13 m² de bureaux en R+1 et 492,82 m² en R+2. Livré hors d'eau, hors d'air avec les réservations et colonnes en attente.

Divisible à partir de 221,89 m²

• Divisible à partir de221,89 m²

• Site clôturé

• Bâtiment indépendant neuf

• Livré hors d'eau, hors d'air avec les réservations et colonnes  en attente

• Hauteur libre max 8,25 m

• Résistance au sol entre 1T et 2 T/m2

• Accessibilité tous porteurs

• 2 quais de déchargement

• Structure béton

• Portes sectionnelles

• 26 Parkings en sous-sol

• Toiture avec panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente

• Possibilité ERP

• Ascenseur PMR

• Sanitaires privatifs

Situé au coeur de la plus grande zone industrielle et artisanale des Alpes Maritimes, ce local dispose d'une surface de 503,17 m² en RDC avec 80 m² de mezzanine, de 320 m² de bureaux en R+21 et de 493 m² en R+2.

A proximité : 

• Autoroute A8 : 10 mn

• M6202 bis : 5 mn

• M6202 : 8 mn

• Aéroport Nice Côte d'Azur : 15 mn