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Location local d'activité La Trinité Alpes-Maritimes OLACT2420973
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Référence : OLACT2420973

Location Local d'activité 3 289 m²

06340 La Trinité

3 289 m²

Divisible dès 1 593 m²

à partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OLACT2420973

Jerome BLANCHE

Description

A LOUER - LA TRINITE - ENTREPOT


A LOUER LA TRINITE - Entrepôt situé au sein d'un environnement industriel. Il se compose de 3 289 m² d'entrepôt divisibles dont 500 m² de bureaux à réhabiliter. L'entrepôt dispose de deux accès de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 6 mètres et d'un compteur triphasé en tarif jaune. Accessible pour tout type de porteur.


2420973

À LOUER - ENTREPÔT AVEC TERRAIN - LA TRINITE

Découvrez cet entrepôt à La Trinité, à proximité des accès autoroutiers. Le local dispose d'une construction en structure mixte béton et acier. Il offre un entrepôt de 3 289 m² de plain pied et divisible avec une partie bureaux de 500 m². Accessibilité pour tout type de porteur ainsi que de nombreuses places de parking. Ce bâtiment bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.

  • Entrepôt indépendant
  • Accessibilité tous porteurs
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre : 7 m
  • Porte sectionnelle d'accès plain-pied
  • Charpente en métal
  • Murs en béton
  • Cour privative
  • Eclairage intérieur zénithal et artificiel
  • Eclairage extérieur hallogène
  • Locaux sociaux
  • Parking

À proximité :

  • Autoroute A8 à 5 mn
  • Pénétrante du Paillon à 2 minutes

  • Aéroport Nice Côte d’Azur  à 20 minutes

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Eclairage intérieur

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
1 696 m² 237 440 € / an 140 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EX-CONFORAMA 0 500 m² 140 € 70 000 €
Locaux d'Activités EX-CONFORAMA 0 1 196 m² 140 € 167 440 €
Lot 2
1 593 m² 223 020 € / an 140 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités EX-CONFORAMA 0 1 593 m² 140 € 223 020 €

Localisation

06340 La Trinité

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : M119

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Proche A8 et en sortie de la pénétrante du Paillon

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.