À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2425569
4 632 m²
À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
NICE - BÂTIMENT D'ACTIVITE
A LOUER : Idéalement situé sur le boulevard du Mercantour et proche de la zone commerciale de Lingostière
bâtiment d'activité de 4 632 m² divisible à partir de 1 275 m². Possibilité de développer des quais de déchargement. Accès tous porteurs, portes sectionnelles et rampes d'accès pour chaque niveau. Résistance de la dalle de 2,5T/m² et belle hauteur sous poutre jusqu'à 5 mètres. Possibilité de PCM pour une extension afin de développer jusqu'à 10 000 m² de surface totale.
OLACT245569
À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - NICE
Nous vous proposons un bâtiment de locaux d'activité à louer situés à Nice et proche de la zone commerciale de Lingostière.
- Bâtiment neuf 4 632 m²
- Divisible
- RDC : 2 051 m²
R+1 : 1 306 m²
R+2 : 1 275m² + 3 523 m² de terrain plat - Portes sectionnelles
- Rampes d'accès
- Charge au sol : 2.5 T /m²
- Hauteur libre max : 5 m
- Aire de manoeuvre PL
- Accessibilité : tous porteurs
Situé à Nice proche de l'entrée de la RD6202 bis, ce bâtiment d'activité se trouve à proximité d'une zone commerciale où se situent loisirs, restaurants et salle de sport.
À proximité :
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 11 km
- Autoroute A8 à 10 min
- RD6202 bis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15 mois après accord
Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 2,50 kg/m²
Porte d'accès à quai : 2 Buttoirs
Porte d'accès plain-pied : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs PL 44 tonnes
Equipements
Charge au sol Etage : 2,50 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Porte d'accès à quai : 2 Buttoirs
Rampes d'accès : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton cellulaire
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : T de retournement
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| PC N°1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 051 m2 | 15 mois après accord |
| PC N°1 | R+1 | Locaux d'Activités | 1 306 m2 | 15 mois après accord |
| PC N°1 | R+2 | Locaux d'Activités | 1 275 m2 | 15 mois après accord |
| PC N°1 | R+2 | Terrain | 3 523 m2 | 15 mois après accord |
Emplacement
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : R6202 0 km
Autre desserte : R6202 bis 2 km
Aéroport : Nice Cote d'Azur 11 km
Desserte routière : Autoroute A8 7 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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