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Location Local d'activité 1 Rue des Champs

67980 Hangenbieten

341 m²

109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLACT2111443

341 m²

109 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HANGENBIETEN Parc d'activité Les Châteaux - Proche Entzheim - REF OLACT2111443

Immeuble neuf proposant à la location 330 m² de locaux d'activité dont 150 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Situé à proximité de l'aéroport et de la gare d'Entzheim. Parkings sur un site clôturé avec portail privatif.


Vos futurs locaux pour une installation en 2022 - Locaux neufs équipés de bureaux au 1er étage sur un site clôturé.

Cezlot est équipé d'évacuation au sol, d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton.

Le site est entièrement clôturé avec un portail privatif dédié à ce lot.

Il se trouve à côté de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim (2 km), avec un accès très rapide à la Gare d'Entzheim (2 km) qui relie Strasbourg en TER en 10 minutes environ, et prochainement par le C.O.S et VLIO à venir.

Les sociétés telles que Stell & Bontz, Tfn Propreté Est, Oze Architecture, NTL Mobilité, Saveur et Délices, Garage Maylaender, l'Hotel des Ventes de Strasbourg, sont déjà implantées aux alentours.

Et cette offre neuve est spécialement destinée à des entreprises à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI).

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre implantation sur ce secteur.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Brut de béton

Equipement

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Brut de béton

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

1 Rue des Champs, 67980 Hangenbieten

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 0à proximité immédiate

  • Bus : 10 minutes à pied - ligne 44

  • Desserte routière : A 35 à 5 minutes

  • Gare SNCF : 10 minutes à pied - Entzheim

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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