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Location local d'activité Obernai Bas-Rhin OLACT2427696
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Référence : OLACT2427696

49 Rue du Général Leclerc

67210 Obernai

4 040 m²

73 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 3 mois après accord

Référence : OLACT2427696

Josquin PETASSOU

Description

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.


Bâtiment 1 :

  • 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
  • 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²

Bâtiment 2 : 

  • 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
  • 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)

Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.

Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.

Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Réseau Incendie Armé

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 50 Places

Aménagements

  • Locaux sociaux

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Alarme

  • Kitchenette

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

49 Rue du Général Leclerc,67210 Obernai

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Autoroute A35 5 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.