Location Local d'activité298 m² Votre Local d'activité

13800 Istres

ISTRES
Local d'activité de 300 m² à louer - Vente possible (sous conditions)

Local d'activité de 300 m² dont 40 m² de bureaux, à louer dans la ZAC du Tube à Istres. Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité artisanale avec une surface d'atelier/stock sans aucun poteau. Le local fait partie d'un ensemble de 1200 m² constitué de 4 lots au total dont 3 sont déjà loués. L'ensemble des 1200 m² est à la vente. IDEAL UTILISATEUR INVESTISSEUR

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LOCATION LOCAUX D’ACTIVITES – ISTRES – TRAVERSE GALILEE

Au cœur de la zone industrielle du Tubé, nous vous proposons un local d’activités de 300 m² non divisible à louer en RDC. Ce local présente 40 m² de bureaux et 260m² de surface d’activités à 23 799 € HT HC/an. Vente possible sous conditions.

L’offre dispose d’un accès plain-pied, d’une aire de stockage extérieure, d’une belle hauteur libre ainsi qu’une charge au sol importante.

Services de l’immeuble et caractéristiques :

• Charpente métallique et murs parpaings
• Porte d’accès plain-pied
• Charge au sol 3T/m²
• Couverture bac acier isolé
• Aire de stockage
• Hauteur sous poutre de 4m à 5.40m
• Climatisation réversible
• 2 bureaux cloisonnés

A proximité immédiate de l’A54, le local est bien desservi par les transports en commun ainsi que les axes routiers et offre un accès direct à l’aéroport et la gare d’Istres.

Accessibilité :

• Autoroute A54, N569
• Gare SNCF d’Istres à 6 min
• Aéroport Marseille Provence à 45 min
• Bus 6, 9, 13