Location Local d'activité 817 m²

13127 Vitrolles

VITROLLES LOCAL MIXTE COUPERIGNE Bâtiment Les Chênes

BNP Paribas Real Estate, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte de très belle qualité situé dans la zone d'activités de Couperigne à Vitrolles, un emplacement particulièrement recherché en bordure directe de la D20, face à l'aéroport Marseille Provence et à seulement quelques minutes à pied de la gare TER de Vitrolles.

Cet ensemble immobilier se compose d'un entrepôt de 817 m² et de 242 m² de bureaux entièrement rénovés, soit une surface totale de 1 059 m² environ. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires PMR.

 L'entrepôt bénéficie d'une toiture rénovée et de trappes de désenfumage neuves, assurant confort et sécurité. Les aménagements de qualité permettent une exploitation immédiate et offrent une grande flexibilité d'usage pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Idéalement implanté dans un secteur dynamique au coeur du bassin d'activités aéronautiques et logistiques de Vitrolles, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A7, A8 et D9, l'aéroport, ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence (à 10 minutes).

Atouts majeurs

• Local mixte rénové, prêt à l'emploi

• Bureaux modernes, climatisés et modulables

• Toiture et sécurité incendie remises à neuf

• Accès immédiat D20 / aéroport / TER Vitrolles

• Environnement d'entreprises de qualité au sein d'une zone active