Location Local d'activité 1 185 m²

13127 Vitrolles

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant situé dans la Zone Industrielle des Estroublans à Vitrolles, à seulement 2 km de l'aéroport Marseille Provence.

Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité majeure du département des Bouches-du-Rhône, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

L'essentiel à retenir

Localisation : Vitrolles ZI des Estroublans

Type de bien : Local d'activité indépendant à louer

Surface totale : 1 185 m² environ

Atelier / stockage : 955 m²

Bureaux : 230 m²

Accès : 3 accès de plain-pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations et caractéristiques techniques

Partie activité / stockage :

3 accès livraisons de plain-pied

Portes sectionnelles de 4,5 m (H) x 5 m (L)

Grande hauteur libre facilitant le stockage ou la production

Structure fonctionnelle et bâtiment indépendant

Aire de manoeuvre poids lourds

15 emplacements de parking privatifs

Partie bureaux :

Surface aménagée et lumineuse

Climatisation réversible

Espaces de travail fonctionnels et modulables

Sanitaires et coin détente

Accessibilité et desserte

Aéroport Marseille Provence : à 2 km

Gare de Vitrolles : à 3 minutes

Gare TGV Aix-en-Provence : à 10 minutes

Autoroutes A7 / A55 / A51 à proximité immédiate

Atouts majeurs

Rare sur le marché de Vitrolles

Bâtiment indépendant

Très bonne visibilité et accessibilité

Nombreux stationnements privatifs

Emplacement stratégique au coeur de la plus grande zone d'activité du département (ZI des Estroublans)