Location Local d'activité2 007 m² Votre Local d'activité
13127 Vitrolles
2 007 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![local d'activité à louer 2007m² Vitrolles](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/94/940ca99cce971f683a481c51c2e987fc24d7ea87w.jpg.webp?itok=6X0XMlVL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/94/940ca99cce971f683a481c51c2e987fc24d7ea87w.jpg.webp?itok=Uamfz5cb 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/94/940ca99cce971f683a481c51c2e987fc24d7ea87w.jpg.webp?itok=XU0YWz4v 1202w)
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Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2205639
2 007 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Rare à Vitrolles
Bâtiment de logistique de 2007 m² avec 4 quais
Rare sur le marché. Bâtiment de logistique à louer dans la Zac des Estroublans à Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface à quais (4) de 1772 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 235 m². L'ensemble est accompagné d'une large aire de manœuvre et de parking.
BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 007 M² - ZONE D’ACTIVITES DES ESTROUBLANS, VITROLLES
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2 007 m² à louer, au cœur d’un programme qui regroupe 3 bâtiments de logistique, situé dans un bâtiment de 12 000 m².
Ce lot comprend également une surface de bureaux de 235 m², une large aire de manœuvre ainsi qu’un parking.
La partie logistique est caractérisée par de nombreux équipements tels que des murs en parpaing et en bardage, une couverture bac acier isolé, une charpente métallique, un sol « dallcim », une charge au sol de 4 tonnes / m², un éclairage sur rails, des exutoires de fumées, une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d’accès plain-pied ainsi que 4 portes d’accès à quai équipées de niveleur hydraulique.
La partie bureaux bénéficie d’un accès indépendant, un hall d’accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux-plafond et des luminaires encastrés.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.
La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l’A7, la RD9 et la RN113.
L’aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.
Accessibilité :
- A7
- RD9
- RN113
Equipements logistiques :
- Murs en parpaing et bardage
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Sol « dallcim »
- Charge au sol de 4 tonnes / m²
- Eclairage sur rails
- Exutoires de fumées
- Hauteur sous poutre de 6,5 mètres
- Porte d’accès plain-pied
- 4 portes d’accès à quai équipées de niveleur hydraulique
Equipements bureaux :
- Accès indépendant
- Hall d’accueil
- Climatisation / chauffage
- Sol en carrelage
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
A proximité :
- Aéroport Marseille Provence à 5 min
- Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 min
- Restauration rapide
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq.
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6.5
Equipements
Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Sur rails
Faux plafond : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq.
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé double peau
Murs : Parpaings et Bardage
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Informations complémentaires
Climatisation et chauffage, Exutoires de fumées
Accès indépendant
ICPE 1510
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13127 VitrollesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence 5 km
Desserte routière : A7-A55-E80
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 8 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/brokers/71_636307265407832248.jpg.webp?itok=3oskMRx7)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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