Location Local d'activité 1 125 m²
13290 LES-MILLES
1 125 m²
93 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jean-Jacques BIAU
Description
AIX-LES-MILLES – LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 1 127 M² MODULABLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 1127 m². Ce lot mixte aménagé avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Possibilité de moduler les surfaces bureaux et activités.
Équipements : site clos et sécurisé, excellente visibilité, sanitaire, bureaux climatisés, 37 places de parking, accès poids lourd et hauteur sous plafond ( 8m max)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 1 127 m² situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence Les Milles.
Ce lot mixte et modulable comprend des bureaux, ateliers, salles de formation et surfaces de stockage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à différents besoins professionnels. Il est possible de reconfigurer les surfaces bureaux et ateliers selon vos projets ou cahiers des charges.
Le site est clos et sécurisé, avec excellente visibilité et un accès poids lourd, idéal pour les activités logistiques ou industrielles légères.
L'essentiel à retenir
Surface totale : 1 127 m² (RDC 797 m²)
Type de bien : Local d'activité mixte bureaux / stockage / atelier
Disponibilité : Immédiate
Parking : 37 places privatives
Accès poids lourd : oui
Hauteur sous plafond : 6 à 8 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Aménagements et équipements
Bureaux / espace de travail :
Bureaux climatisés
Cloisonnement amovible pour flexibilité
Faux-plafond 60x60
Sol en lino
Hall d'accueil et R+1 aménagé avec bureaux
Sanitaires en RDC et R+1
Cuisine
Entrepôt / atelier :
Accès moyen porteur
Porte sectionnelle
Dalle béton
Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres
Terrain privatif et nombreux parkings extérieurs
Site :
Bâtiment de bonne facture
Portail coulissant
Site clos et sécurisé
Excellente visibilité
Situation et transports
Autoroutes : échangeurs A7, A8, A51 à 5 minutes
SNCF : Gare Aix-en-Provence TGV à 10 minutes via D9
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes via D9 puis D20
Commerces et services à proximité immédiate
Ce local d'activité à AixlesMilles est idéal pour les entreprises recherchant un site modulable, alliant bureaux, ateliers et stockage, avec stationnement privatif, accessibilité poids lourd et proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Son aménagement flexible, ses prestations complètes et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour tout projet d'implantation ou de développement professionnel à Aix-en-Provence.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Porte d'accès plain-pied : 1
-
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
-
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
Aménagements
-
Sanitaires
Extérieurs
-
Aire de stockage extérieure
