Location Local d'activité 540 m²

13240 Septèmes-les-Vallons

SEPTÈMES-LES-VALLONS BÂTIMENT MIXTE À LOUER

Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bien rare sur le marché local. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 500 m², close et sécurisée, ce bâtiment mixte développe une surface totale d'environ 540 m². Il offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper stockage et bureaux sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité depuis les axes principaux.

Surface totale : 540 m² environ

Répartition :

- 270 m² de stockage en rez-de-chaussée

- 270 m² de bureaux équipés au R+1

Terrain : 1 500 m² clos et sécurisé

Extérieurs : Aire de manoeuvre, parkings et zone de stockage extérieure

Disponibilité : Octobre 2024

Atouts du site :

Visibilité optimale depuis les axes routiers principaux

Proximité immédiate des autoroutes A7 et A51

Site indépendant et fonctionnel

Bureaux équipés et lumineux

Espace de stockage pratique avec accès de plain-pied

Environnement :

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique

Accès rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'Étang de Berre

Ce bâtiment mixte à louer à Septèmes-les-Vallons représente une opportunité rare pour une société recherchant un site polyvalent, visible et immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.