Location Local d'activité 452 m²

13340 Rognac

LOCATION ENTREPÔT ROGNAC ZONE INDUSTRIELLE NORD

Dans la Zone Industrielle Nord de Rognac, nous vous proposons à la location une cellule d'entrepôt de 452 m², accompagnée d'espaces bureaux fonctionnels. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage au coeur d'un secteur économique dynamique.

Atouts de l'emplacement

• Implantation stratégique au coeur de la ZI Nord de Rognac

• Excellente accessibilité routière : à 500 m de la D113 et à 4 km de l'autoroute A7

• Proximité des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac

• Aéroport Marseille-Provence à quelques minutes

• Deux arrêts de bus à proximité immédiate, parfaits pour vos collaborateurs

Prestations bureaux

• Faux plafonds en dalles fibres minérales

• Sanitaires privatifs

• Éclairage bureaux par luminaires encastrés

• Sols carrelés pour un entretien facile

Prestations entrepôt / activité

• Hauteur libre : 6 m, adaptée au stockage en racks

• Deux portes d'accès de plain-pied avec rideaux métalliques

• Charge au sol RDC : 2,5 t/m², idéale pour poids lourds et chariots élévateurs

• Murs en parpaings et bardage double peau, charpente métallique

• Éclairage intérieur par lampes industrielles

Un espace polyvalent

Cet entrepôt à louer à Rognac répond aux besoins d'entreprises recherchant un local d'activité performant, qu'il s'agisse de logistique, de production ou de commerce de gros. Grâce à sa hauteur sous plafond, sa robustesse et sa proximité des axes de transport majeurs, ce bien offre une solution clé en main dans l'immobilier d'entreprise en Provence.