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Location local d'activité Les Ulis Essonne OLACT2310283
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Romain Lenoble est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2310283

Location Local d'activité 18 728 m²

91940 Les Ulis

18 728 m²

Divisible dès 1 370 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2310283

Romain LENOBLE

Description

LES ULIS (91)
A LOUER - CELLULES NEUVES



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité dans un immeuble restructuré.

 

Mise en place de murs séparatifs pour la création de 6 cellules indépendantes présentant des surfaces d'activités industrielles et des bureaux d'accompagnement.
La divisibilité retenue du projet permet un éventail de lots présentant des surfaces d'activités comprises entre 1 100 m² et 5 300 m²
environ.


Les façades d'activités Sud, Ouest et partiellement Est seront déposées et remplacées par des façades satisfaisant au découpage en lot
du bâtiment et suivant une volonté d'amélioration des performances thermiques du bâtiment.
Réaménagement des voiries existantes pour libérer des espaces de manoeuvre et de livraison dédiés aux cellules créées.
Réalisation d'une zone supplémentaire de voirie afin de desservir l'ensemble des cellules.
Restructuration du bâtiment local gardien indépendant en entrée de site, surdimensionné, en loge gardien + local vélo adapté aux
besoins des futurs utilisateurs.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : De 6 à 7 m

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Terrain de 37 910 m²

  • 3 accès distincts

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

1
6 117 m² 795 210 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
1
1
RDC
5 185 m²
130 €
674 050 €
Locaux d'Activités
1
1
R+1
423 m²
130 €
54 990 €
Bureaux
1
1
R+1
241 m²
130 €
31 330 €
Bureaux
1
1
RDC
268 m²
130 €
34 840 €
Disponibilité : Immédiate
2
3 308 m² 430 040 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
2
1
RDC
2 858 m²
130 €
371 540 €
Locaux d'Activités
2
1
R+1
250 m²
130 €
32 500 €
Bureaux
2
1
R+1
200 m²
130 €
26 000 €
Disponibilité : Immédiate
3
1 978 m² 257 140 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
3
1
RDC
1 678 m²
130 €
218 140 €
Locaux d'Activités
3
1
R+1
200 m²
130 €
26 000 €
Bureaux
3
1
R+1
100 m²
130 €
13 000 €
Disponibilité : Immédiate
3bis
1 370 m² 178 100 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
3bis
1
R+1
100 m²
130 €
13 000 €
Locaux d'Activités
3bis
1
RDC
1 270 m²
130 €
165 100 €
Disponibilité : Immédiate
4
1 398 m² 181 740 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
4
1
R+1
100 m²
130 €
13 000 €
Locaux d'Activités
4
1
RDC
1 298 m²
130 €
168 740 €
Disponibilité : Immédiate
5
4 557 m² 592 410 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
5
1
R+1
749 m²
130 €
97 370 €
Locaux d'Activités
5
1
RDC
3 605 m²
130 €
468 650 €
Bureaux
5
1
RDC
203 m²
130 €
26 390 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

91940 Les Ulis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly à 20 minutes

  • Desserte routière : A10/N118/N104

  • RER : B ORSAY

Map