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Location Local d'activité Villebon-sur-Yvette : Tout savoir
Location d'entrepôt à Villebon-sur-Yvette
Située dans la vallée de l'Yvette, à proximité directe avec Longjumeau, cette commune de l'Essonne (91) cache bien son jeu sous ses dehors champêtres. La moitié seulement des 751 hectares est construit. Le reste se compose de bois, de prés dont le couloir aérien de l'aéroport d'Orly protège environ 13% de manière définitive. La distance de la cathédrale Notre Dame (point zéro des routes françaises) à Villebon-sur-Yvette est de 20 km seulement. Cette commune, l'une des plus riches de l'Essonne, attire les entrepreneurs et un nombre important de salariés. Les entreprises sont à l'affût des offres de location d'entrepôts et cela pour de multiples raisons.
Les TPE majoritaires à Villebon-sur-Yvette
80 entreprises emploient plus de 10 salariés. Pour un entrepreneur à la recherche d'opportunités immobilières, le marché de la location d'entrepôts à Villebon-sur-Yvette permettra d'intégrer une ville dynamique dont voici les atouts majeurs. Des pôles économiques majeurs pour une petite commune Villebon-sur-Yvette dispose d'atouts formidables grâce à aux zones d'activités de Courtaboeuf. C'est aujourd'hui le premier parc tertiaire européen. Il accueille 1 000 entreprises sur 450 hectares et 3 500 000 m2 de locaux. Y sont-implantés le centre de recherche européen Hewlett-Packard. Le siège social de JM Bruneau. 25 000 salariés travaillent sur ce site exceptionnel. Plus de 12 000 visiteurs y circulent quotidiennement. Courtabœuf est également intégré au cœur de l'Opération d'Intérêt National regroupant les centres de recherche et universités du Plateau de Saclay. Elle abrite l'école de la deuxième chance et la pépinière d'entreprises Apis développement. Le Laboratoire Glaxo Smithkline y a inauguré son nouveau centre de recherches pharmaceutiques de pointe en septembre 2010. L'extension du parc d'activités de La Prairie permet l'accueil de nouvelles entreprises. L'installation du Centre commercial Villebon 2 a été entamée en 1988 par l'ouverture d'un hypermarché accompagné d'une galerie commerciale. L'offre commerciale atteint plus de 50 enseignes. Le Parc de l'Atlantique est un projet immobilier inauguré en Mars 2015 jouxtant la zone d'activités de Courtaboeuf. Sa création à proximité du Grand Dôme, sur un terrain parfaitement desservi par les autoroutes environnant et à terme par un service de navettes depuis la gare de Massy, devrait permettre à ce nouveau pôle d'activités de se développer rapidement et de dynamiser la location d'entrepôts sur Villebon-sur-Yvette.
Rejoindre Villebon-sur-Yvette ?
L'autoroute A10 relie Paris et Bordeaux et passe par Villebon en venant de l'aéroport de Paris-Orly situé à 10 km. Les gares de la ligne du RER B, Palaiseau-Villebon et Lozère, se trouvent sur le territoire de sa voisine, Palaiseau, cependant il existe une navette gratuite qui permet de rejoindre ces infrastructures au départ de plusieurs quartiers de Villebon- sur-Yvette. Plusieurs lignes de car traversent la ville et la relient aux communes avoisinantes. Les entreprises qui souhaitent louer un entrepôt à Villebon- sur-Yvette ont donc la possibilité de prendre les transports en commun pour faire des affaires.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos