Location Local d'activité 960 m²
91140 Villebon-sur-Yvette
960 m²
110 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/11/2026
Elsa SIERRA
Description
VILLEBON-SUR-YVETTE (91)
A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 960 m², en excellent état, lumineux et fonctionnel, situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : bureaux d'accompagnement propres et climatisés, éclairage LED, trois portes sectionnelles de plain-pied, une hauteur sous plafond de 5,90 m, ainsi qu'un équipement complet comprenant des centrales de traitement d'air réversibles, une dalle anti-poussière finition quartz et un réseau de récupération des eaux usées avec bac de récupération des hydrocarbures et huiles.
13 places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et stratégique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers (A10 et N118).
Disponibilité : novembre 2026.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,90 mètre(s) sous plafond
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 400,00 kg/m² sur la mezzanine
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Porte d'accès plain-pied : 1 Hauteur : 4.25 m Largeur : 3.90 m, 2 Hauteur : 3 m Largeur : 3 m
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Puissance électrique : Tarif Jaune + Electricité récente (2016) + triphasé
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Sols du bâtiment : Résine et carrelage
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage en panneaux sandwich en partie haute sur les façades principales de l’entrepôt
Prestations de service
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Parking : 13 Places
Aménagements
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Mezzanine : 53,00 m² en complément des surfaces déclarées, ou démontable
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Salle informatique
Informations complémentaires
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Fibre optique, Présence de réseau de récupération des eaux usées avec bac de récupération des hydrocarbures/huiles, Site clotûré et sécurisé - 3 grands portails donnant accès sur site
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3 centrales de traitement d'air (CTA) - Climatisation et chauffage, Système d’alarme/caméra et vidéosurveillance
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Dalle anti-poussière finition quartz coloré, Menuiseries aluminium double vitrage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | A | 1 | 205 m² | 110 € | 22 550 € |
| Locaux d'Activités | 1 | A | 0 | 550 m² | 110 € | 60 500 € |
| Bureaux | 1 | A | 0 | 205 m² | 110 € | 22 550 € |
Localisation
91140 Villebon-sur-YvetteDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Orly 15 minutes
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Bus : Oui
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Desserte routière : Très facilement accessible par la route, situé entre l’autoroute A10 et la N118
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Gare SNCF : Massy TGV 15 minutes
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RER : B Le Guichet ou Lozère
