Location Local d'activité 1 436 m²
27100 Le Vaudreuil
1 436 m²
56 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2026
Guillaume DU POUGET
Description
A louer - Le Vaudreuil
À louer – Bâtiment d’activité indépendant en parfait état – Le Vaudreuil (27)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité d’une surface totale de 1 436 m², situé au cœur du secteur de l’Eure, à proximité immédiate de l’autoroute A13 (axe Paris – Rouen – Caen).
Caractéristiques du bien :
Entrepôt / activité : 1 200 m² en rez-de-chaussée, grande hauteur( min 7,15 m) et accès de plain-pied
Bureaux et locaux sociaux :
118 m² en rez-de-chaussée
118 m² à l'étage
Équipements : locaux sociaux, douches, parking VL, accès poids lourds adaptés
État général : bâtiment indépendant, clos, sécurisé et en très bon état
Atouts du site :
Proximité immédiate de l'autoroute A13 et des grands axes routiers facilitant la desserte vers Paris, Rouen et Caen
Environnement attractif : commerces, services et restauration à proximité
Zone d'activités reconnue, offrant un cadre favorable au développement de votre activité
Conditions financières :
Loyer annuel : 84 000 HT/HC
Localisation : Le site bénéficie d'un emplacement au sein de l'agglomération Seine-Eure, avec un accès rapide aux transports en commun locaux et à de nombreuses commodités pour vos collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : (mini 7,15 m/max 7,75 m)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Leds
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Eclairage intérieur : LED
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1 (4,00 m x4,00 m)
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Porte d'accès à quai : 1
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Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
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Type de chauffage : Individuel Convecteurs
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main Très bon état
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
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Sécurité
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux
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Salle informatique
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
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Salle de réunion
