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Location Local d'activité Blanquefort : Tout savoir
Blanquefort et ses 15 000 habitants tiennent à leur tradition de cité viticole. Le Médoc est là, aux portes de la commune. Mais celle-ci est aussi en plein dans le rayon d'action de la métropole de Bordeaux, située à 20 minutes. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible très rapidement par la rocade autoroutière. La ville est atypique par sa beauté verte, son ancien marais, son parc de Majolan. Et également par son caractère industriel de premier ordre, avec sa zone d'activité, où la demande en entrepôts en location est très importante.
Que dire des acteurs de la zone industrielle de Blanquefort ? Ce sont quelques-uns des plus célèbres noms du domaine automobile : Ford Aquitaine Industries et Getrag Ford Transmissions. En ce qui concerne le secteur de l'agroalimentaire, on retrouve Castel Frères, Bardinet et bien d'autres marques connues dans la chimie, la grande distribution et la logistique. Leurs sous-traitants et leurs partenaires ont un besoin croissant d'entrepôts à louer à Blanquefort.
Le groupe Castel, protagoniste majeur dans l'activité viticole, vient d'acquérir près de 18 ha sur la zone industrielle de Blanquefort. Ce producteur et embouteilleur de vin se développe avec la création d'une usine plus grande et plus moderne. Les transporteurs de la zone sont donc en quête d'entrepôts à louer ou à vendre à Blanquefort, pour répondre à la hausse des livraisons qui s'annonce. En outre, le groupe aura besoin de personnel supplémentaire pour le travail sur sa base logistique de 34 000 m². Le foncier bâti représentera environ 92 000 m² et des capacités de stockage importantes, prenant la forme d'entrepôts à acheter ou à louer. Par ailleurs, plus de 15 000 m² de terrains ont été vendus à une société de l'agroalimentaire (des pâtisseries industrielles). Cette société investira plusieurs millions d'euros dans la construction de bâtiments, d'une surface de 7 à 8 000 m².
À proximité de cette commune se situe un autre site majeur : la zone de Bordeaux Fret. Les logisticiens les plus efficaces s'y trouvent. Ils traitent ici des millions de tonnes de marchandises. L'accessibilité de Blanquefort à la rocade bordelaise est facilitée par la proximité immédiate des sorties 5 et 6, juste avant l'espace commercial des Bureaux du Lac. Blanquefort est donc une commune à privilégier pour la location ou la vente d'entrepôts.
La commune de Blanquefort dynamise sa zone industrielle et favorise la location d'entrepôts. Mais sans oublier de se rendre plus mobile : son attrait économique et touristique en dépend. La station Gare de Blanquefort sera ainsi le second terminus de la ligne C du tramway en provenance de Bordeaux dans un futur proche. Elle desservira de nombreux quartiers de la métropole, de la ville du Bouscat, de Bruges, et enfin de Blanquefort. Plus de 4 500 passagers utiliseront chaque jour cette ligne.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
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