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Référence : OLACT2535170
Location Local d'activité 12 718 m²
33290 Blanquefort
12 718 m²
Divisible dès 958 m²
à partir de 77 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
Référence : OLACT2535170
Deborah DORIGO
Description
A LOUER ENTREPOT avec quai et porte de plain pied - BLANQUEFORT (33)
Bénéficiant d'une localisation stratégique de dernier kilomètre aux portes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activité développant 24 880 m² au total et comprenant des bâtiments neufs et réhabilités :
Batiment A :
Permis obtenus et purgés
Restructuration du bâtiment A ( Entrepôt) : livraison au T4 2026
Divisible en 5 cellules : 3 de 958 m², une de 4087 m² et une de 5 757 m²
Bureaux climatisés et chauffés
10 portes à quai et 8 de plain pied
10 mètres sous poutre
3T/m²
Certification BREEAM Very Good
BLANQUEFORT, zone mature et reconnue, accueillant majoritairement des activités industrielles légères et logistiques, avec la présence d'acteurs de premier plan tels que Kuehne+Nagel, Ziegler, Castel Frères et Auchan. Atout différenciant: le triage ferroviaire de Bègles, situé en face de l'actif, avec une connexion ferroviaire existante, renforçant le potentiel logistique et multimodal du site.
Bâtiments indépendants D (local d'activité) & E ( Entrepôt avec quai) livrés
Bâtiments C (Entrepôt) et B (Activité) , NEUFS : livraison au T4 2027
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Distribution chauffage : Pour les bureaux
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Porte d'accès plain-pied : 8
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Porte d'accès à quai : 10
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Profondeur cour camion 34,10 m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment A
12 718 m² 1 094 123 € / an 86 € m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A1 | A | RDC | 599 m² | 77 € | 46 252 € |
| Locaux d'Activités | A1 | A | RDC | 4 560 m² | 77 € | 352 397 € |
| Bureaux | A1 | A | R+1 | 599 m² | 77 € | 46 252 € |
| Bureaux | A2 | A | RDC | 439 m² | 85 € | 37 315 € |
| Locaux d'Activités | A2 | A | RDC | 3 648 m² | 85 € | 310 080 € |
| Bureaux | A3 | A | RDC | 160 m² | 105 € | 16 803 € |
| Locaux d'Activités | A3 | A | RDC | 798 m² | 105 € | 83 806 € |
| Locaux d'Activités | A4 | A | RDC | 798 m² | 105 € | 83 806 € |
| Bureaux | A4 | A | RDC | 160 m² | 105 € | 16 803 € |
| Locaux d'Activités | A5 | A | RDC | 798 m² | 105 € | 83 806 € |
| Bureaux | A5 | A | RDC | 160 m² | 105 € | 16 803 € |
Disponibilité : 01/09/2027
