Location Local d'activité 12 718 m²
33290 Blanquefort

12 718 m²

Divisible dès 958 m²

à partir de 77 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/09/2027

Référence : OLACT2535170

Deborah DORIGO

+33 (0)5 56 44 09 12Appeler

Description

BLANQUEFORT (33)
A LOUER ENTREPOT avec quai et porte de plain pied, d'une surface totale de 12.718 m² divisible dès 958 m²

Bénéficiant d'une bonne desserte depuis Bordeaux, BNPPRE vous propose un bâtiment entièrement réhabilité développant des surfaces disponibles à partir de 958 m². PC Obtenu

Bénéficiant d'une localisation stratégique de dernier kilomètre aux portes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activité développant 24 880 m² au total et comprenant des bâtiments neufs et réhabilités :

Batiment A :

Permis obtenus et purgés
Restructuration du bâtiment A ( Entrepôt) : livraison au T4 2026
Divisible en 5 cellules : 3 de 958 m², une de 4087 m² et une de 5 757 m²
Bureaux climatisés et chauffés

10 portes à quai et 8 de plain pied

10 mètres sous poutre

3T/m²

Certification BREEAM Very Good

BLANQUEFORT, zone mature et reconnue, accueillant majoritairement des activités industrielles légères et logistiques, avec la présence d'acteurs de premier plan tels que Kuehne+Nagel, Ziegler, Castel Frères et Auchan. Atout différenciant: le triage ferroviaire de Bègles, situé en face de l'actif, avec une connexion ferroviaire existante, renforçant le potentiel logistique et multimodal du site.

Bâtiments indépendants D (local d'activité) & E ( Entrepôt avec quai) livrés

Bâtiments C (Entrepôt) et B (Activité) , NEUFS : livraison au T4 2027

N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure

Services & prestations

Hauteurs

Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s)

Equipements

Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Distribution chauffage : Pour les bureaux
Porte d'accès plain-pied : 8
Porte d'accès à quai : 10

Normes, Certifications et Labels

Certification : BREEAM

Informations complémentaires

Profondeur cour camion 34,10 m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Bâtiment A

12 718 m² 1 094 123 € / an 86 € m²/an

Disponibilité : 01/09/2027

Nature	Cellule	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Locaux d'Activités	A1	A	RDC	4 560 m²	77 €	352 397 €
Bureaux	A1	A	RDC	599 m²	77 €	46 252 €
Locaux d'Activités	A2	A	RDC	3 648 m²	85 €	310 080 €
Bureaux	A2	A	RDC	439 m²	85 €	37 315 €
Locaux d'Activités	A3	A	RDC	798 m²	105 €	83 806 €
Bureaux	A3	A	RDC	160 m²	105 €	16 803 €
Locaux d'Activités	A4	A	RDC	798 m²	105 €	83 806 €
Bureaux	A4	A	RDC	160 m²	105 €	16 803 €
Locaux d'Activités	A5	A	RDC	798 m²	105 €	83 806 €
Bureaux	A5	A	RDC	160 m²	105 €	16 803 €
Bureaux	A1	A	R+1	599 m²	77 €	46 252 €