Image
Image
Image
Image
Image
Référence : OLACT2535177
Location Local d'activité 2 660 m²
33290 Blanquefort
2 660 m²
Divisible dès 665 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
Référence : OLACT2535177
Deborah DORIGO
Description
A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX / SHOW-ROOM - BLANQUEFORT (33)
Bénéficiant d'une localisation stratégique de dernier kilomètre aux portes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activité développant 24 880 m² au total et comprenant des bâtiments neufs et réhabilités :
Batiment B :
Permis obtenus et purgés
Bâtiment Neuf d'activité : livraison au T4 2027
Divisible en 3 cellules
Bureaux climatisés et chauffés
3 portes de plain pied
6m80 mètres sous poutre
3T/m²
Certification BREEAM Very Good
Excellente visibilité pour showroom
BLANQUEFORT, zone mature et reconnue, accueillant majoritairement des activités industrielles légères et logistiques, avec la présence d'acteurs de premier plan tels que Kuehne+Nagel, Ziegler, Castel Frères et Auchan. Atout différenciant: le triage ferroviaire de Bègles, situé en face de l'actif, avec une connexion ferroviaire existante, renforçant le potentiel logistique et multimodal du site.
Bâtiments indépendants D (local d'activité) & E ( Entrepôt avec quai) livrés
Bâtiments A (Entrepôt), réhabilitation : livraison au T4 2026
Bâtiment C (Entrepôt), NEUF : livraison au T4 2027
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous poutre : 6,85 mètre(s)
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
-
Distribution chauffage : Pour les bureaux
-
Porte d'accès plain-pied : 3
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
-
Profondeur cour camion 34,10 m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment B 2 660 m² 319 280 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités B1 B RDC 1 035 m² 121 € 124 769 € Bureaux B1 B R+1 295 m² 121 € 35 562 € Bureaux B2 B R+1 120 m² 120 € 14 341 € Locaux d'Activités B2 B RDC 545 m² 120 € 65 133 € Locaux d'Activités B3 B RDC 545 m² 120 € 65 133 € Bureaux B3 B R+1 120 m² 120 € 14 341 € Disponibilité : Nous consulter |
