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Référence : OLACT2535170
Location Local d'activité 13 000 m²
33290 Blanquefort
13 000 m²
Divisible dès 1 365 m²
à partir de 60 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
Référence : OLACT2535170
Deborah DORIGO
Description
A LOUER ENTREPOT avec quai et porte de plain pied - BLANQUEFORT (33)
Bénéficiant d'une localisation stratégique de dernier kilomètre aux portes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activité développant 24 880 m² au total et comprenant des bâtiments neufs et réhabilités :
Batiment A :
Permis obtenus et purgés
Restructuration du bâtiment A ( Entrepôt) : livraison au T4 2026
Divisible en 5 cellules : 3 de 958 m², une de 4087 m² et une de 5 757 m²
Bureaux climatisés et chauffés
10 portes à quai et 8 de plain pied
10 mètres sous poutre
3T/m²
Certification BREEAM Very Good
BLANQUEFORT, zone mature et reconnue, accueillant majoritairement des activités industrielles légères et logistiques, avec la présence d'acteurs de premier plan tels que Kuehne+Nagel, Ziegler, Castel Frères et Auchan. Atout différenciant: le triage ferroviaire de Bègles, situé en face de l'actif, avec une connexion ferroviaire existante, renforçant le potentiel logistique et multimodal du site.
Bâtiments indépendants D (local d'activité) & E ( Entrepôt avec quai) livrés
Bâtiments C (Entrepôt) et B (Activité) , NEUFS : livraison au T4 2027
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Distribution chauffage : Pour les bureaux
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Porte d'accès plain-pied : 8
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Porte d'accès à quai : 10
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Profondeur cour camion 34,10 m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment A 13 000 m² 1 143 275 € / an 88 € m²/an Disponibilité : 01/09/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Mezzanine A2 - Sous option A R+1 505 m² 60 € 30 300 € Bureaux A2 - Sous option A R+1 105 m² 140 € 14 700 € Mezzanine A3 A R+1 365 m² 60 € 21 900 € Mezzanine A4 A R+1 240 m² 60 € 14 400 € Mezzanine A5 A R+1 175 m² 60 € 10 500 € Bureaux A1 - Sous option A RDC 465 m² 140 € 65 100 € Locaux d'Activités A1 - Sous option A RDC 2 650 m² 85 € 225 250 € Bureaux A1 - Sous option A R+1 475 m² 140 € 66 500 € Bureaux A2 - Sous option A RDC 235 m² 140 € 32 900 € Locaux d'Activités A2 - Sous option A RDC 3 215 m² 85 € 273 275 € Locaux d'Activités A3 A RDC 1 000 m² 85 € 85 000 € Locaux d'Activités A4 A RDC 2 300 m² 85 € 195 500 € Locaux d'Activités A5 A RDC 1 270 m² 85 € 107 950 € Disponibilité : 01/09/2027 |
