Location Local d'activité 1 616 m²
33140 Cadaujac
1 616 m²
90 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Deborah DORIGO
Description
CADAUJAC A LOUER
LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT 1616 m² - BUREAUX / ENTREPOT / SHOWROOM/ PARKING
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur la commune de Cadaujac un local commercial indépendant visible depuis l'axe principal, avenue de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A62.
Ce local commercial indépendant de 1615,86 m² comprend les caractéristiques suivantes :
- Bureaux / accueil : environ 120,77 m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Entrepôt / Stockage : 1 495,09 m²
- Locaux sociaux
- Hauteur sous poutre 4 m
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Murs bardage double-peau
- Eclairage neon 4 tubes
- Nombreuses places de pkg extérieures
- parcelle de 3 184 m²
Disponibilité : juin 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% du loyer HT annuel
Loyer : 145 427,40 HT pour un bail 3/6/9
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Desserte :
- Cadaujac limitrophe Martillac,
- D113,
- à proximité de l'A62 sortie 1,
- aéroport Mérignac à 23 km,
- accès rocade à 6 km.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96
