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Location Local d'activité Votre Local d'activité

33185 Le Haillan

223 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Le Haillan 223m²
Location local d'activité 223m² Le Haillan
local d'activité Le Haillan à louer 223m²

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Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2315699

223 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE HAILLAN - A LOUER


BNPPRE vous propose à la location un local dédié aux artisans, TPE et PME avec une surface de 223 m². Situé sur l'avenue Magudas, vous êtes à 2 km de la rocade sortie N°9. Tramway, bus et vélos partagés desservent ce parc d'activité neuf. A l'extérieur vous comptez 4 places de parking privatifs, 1 accès pour les moyens porteurs. A l'intérieur, au RDC, le dépôt/atelier bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un bureau et d'un sanitaire. En mezzanine un deuxième bureau pouvant faire office de salle de pause.


A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – LE HAILLAN

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d’activités sur l’avenue de Magudas au Haillan au sein d’un parc d’activités neuf. Vous profiterez d’une bonne accessibilité, par la route grâce à la sortie n°9 de la rocade à moins de 5 min, par les transports en commun grâce à la ligne de bus n°30 à 200 mètres. Ce local se situe à moins de 5 km de l’aéroport international de Bordeaux – Mérignac dans un environnement industriel établi et à proximité de nombreuses offres de restauration et de services.

 

Découvrez ce local de 223 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de 170 m² pour dépôt/stockage/atelier avec une porte sectionnelle de plain-pied. 53 m² de bureaux/locaux sociaux complètent la surface, avec un bureaux en rez-de-chaussée et un second en mezzanine. A l’extérieur du bâtiment, profitez de 4 places de stationnement privatif accessibles moyens porteurs.

 

Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment au sein d’un parc d’activités neuf au Haillan.

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2024

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 4,50 (L x h)

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : RDC et R+1

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 4,50 (L x h)

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 12,00

  • Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33185 Le Haillan

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 4 km

  • Bus : N° 30 200 m

  • Environnement de proximité : Activité - comptoir professionnel - tertiaire

  • Tramway : A 2 km

  • Vélos partagés : 2 km

Votre consultant :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

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