Veellage tranche 1 - 25 Rue des Usines
31150 Fenouillet
4 536 m²
Divisible dès 378 m²
114 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL / TOULOUSE NORD : LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER
EXCELLENTE VISIBILITE DEPUIS LA ROUTE DE PARIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre commercial Géant Casino de Fenouillet.
Les locaux sont d'excellente qualité, dispose d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles à la location, de 370 m² à 1 150 m².
Ce village d'entreprise, nommé VEELAGE, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée
- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil
- 4 places de parkings par cellule
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, disposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous !
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 4 Places par lot
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A2 BÂTIMENT A RDC 300 m² 114 € 34 125 € Bureaux A2 BÂTIMENT A R+1 78 m² 114 € 8 873 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A3 BÂTIMENT A R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités A3 BÂTIMENT A RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 3 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C3 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C3 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 4 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C4 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C4 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 5 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C5 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C5 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 6 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C6 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C6 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 7 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C7 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C7 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 8 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C8 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C8 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 9 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C9 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C9 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 10 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C10 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C10 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 11 378 m² 42 767 € / an 113 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C11 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C11 BÂTIMENT C RDC 300 m² 113 € 33 894 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 12 378 m² 42 998 € / an 114 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C12 BÂTIMENT C R+1 78 m² 114 € 8 873 € Locaux d'Activités C12 BÂTIMENT C RDC 300 m² 114 € 34 125 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
Veellage tranche 1 - 25 Rue des Usines,31150 FenouilletDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms)
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Desserte routière : Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes
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Enseignes à proximité : Centre-commercial Géant Casino Fenouillet
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Gare SNCF : Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes
