Location Local d'activité4 307 m² Votre Local d'activité
31140 Launaguet
4 307 m² (divisible dès 494 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Benoit Vavassori est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2421300
4 307 m²(divisible dès 494 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET
Découvrez en exclusivité ce nouveau parc d'activités, à proximité de Borderouge. Le périphérique est accessible rapidement (sortie Borderouge à 5 minutes). Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES
- Environnement de proximité : Zone commerciale
- Fitness : Basic Fit à proximité
- Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
- Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Site clôturé
- Eclairage naturel : Skydome
- Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
- Mur : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Eclairage intérieur : LED
- Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
- Faux plafond : Dalles en fibre minéral
- Sanitaire : 1
- Câblage informatique
- Fenêtres
- Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
- Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans
Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Fitness : Basic Fit à proximité
Parking : 10 Places minimum par lot
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : 1
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2421300/2 | RDC | Locaux d'Activités | 419 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/5 | RDC | Locaux d'Activités | 419 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/4 | RDC | Locaux d'Activités | 419 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/6 | RDC | Locaux d'Activités | 370 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/8 | RDC | Locaux d'Activités | 494 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/7 | RDC | Locaux d'Activités | 605 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/3 | RDC | Locaux d'Activités | 568 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/3 | R+1 | Bureaux | 182 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/7 | R+1 | Bureaux | 194 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/8 | R+1 | Bureaux | 171 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/6 | R+1 | Bureaux | 121 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/4 | R+1 | Bureaux | 115 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/5 | R+1 | Bureaux | 115 m2 | Immédiate |
OLACT2421300/2 | R+1 | Bureaux | 115 m2 | Immédiate |
Emplacement
31140 LaunaguetDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes
Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Environnement de proximité : Zone commerciale
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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