Vente Local d'activité5 038 m² Votre Local d'activité
31200 Toulouse
5 038 m² (divisible dès 610 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 253 239 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2108556
5 038 m²(divisible dès 610 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 253 239 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR BALMA-GRAMONT
Rare sur le marché !
Nous vous proposons à la vente plusieurs bâtiments neufs à usage d'activités, stockage et bureaux idéalement situés dans la zone d'activités de Gabardie à deux pas de la rocade, du métro et du centre commercial Auchan-Gramont. Les premiers bâtiments seront livrés fin 2024. Prestations de qualité pour ces locaux à construire disposant d'une adresse de choix à proximité immédiate de tous les accès.
RARE - ZAC DE BALMA-GRAMONT TOULOUSE EST - LES TRAVAUX DE TERRASSEMENT ONT DEMARRE !
Dans un secteur très prisé à proximité du métro, de la rocade et de tous les accès, nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux / showroom et stockage / atelier à construire au sein d'un nouveau parc d'activités moderne et qualitatif disposant de panneaux photovoltaïques.
Dans un ensemble immobilier de plus de 5 000 m², installez votre entreprise au coeur d'un environnement paysagé et arboré disposant d'accès poids-lourds pour les livraisons et de nombreuses places de parking (dont certaines disposeront de fourreaux prévus pour l'installation de bornes de recharge électrique).
Le projet sera achevé en fin 2024. Il prévoit la construction de 4 bâtiments divisés en plusieurs cellules à partir de 610 m².
Chaque lot disposera d'une partie bureaux / showroom en RDC et R+1 intégralement cloisonnés et climatisés et bénéficiera d'une belle luminosité avec sa façade vitrée.
La zone de stockage / atelier / dépôt sur l'arrière sera accessible par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied. La hauteur libre du dépôt sera de 6,80 mètres. L'entrepôt sera chauffé et isolé en bardage double-peau. Dalle en béton quartzé industrielle d'une surcharge de 1,5 T/m².
Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou visiter le terrain sur lequel le projet sera construit ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/12/2024
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,80 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Poids lourds
Equipements
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés (LED)
Faux plafond : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Sol bureaux : Souple
Sols du bâtiment : Dalle béton quartzé
Source chauffage : Aérothermes électriques (dépôt)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble copropriété : (horizontale)
Type d'immeuble : Activité
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé + panneaux photovoltaïques
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 7 places PMR
Sécurité : Alarme incendie type 4
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : A la demande
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : PMR
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 378 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 115 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 412 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 115 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 479 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 115 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 479 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 115 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 584 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 86 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 585 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 83 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Locaux d'Activités | 587 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 0 | Bureaux | 83 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 113 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 113 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 108 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 122 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 122 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 127 m2 | 31/12/2024 |
| OVACT2108556/1 | 1 | Bureaux | 117 m2 | 31/12/2024 |
Emplacement
31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes
Desserte routière : A62 et rocade à 5 minutes
Métro : Ligne A "Balma Gramont"
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?