Vente Local d'activité 1 520 m²
31100 Toulouse
1 520 m²
1 850 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO
*** RARE ***
Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer/à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum).
*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***
Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location/à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.
Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.
Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie. Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.
L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ45
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : En dalles minérales
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : PVC imitation parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 25 Places
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Sécurité : Accès sécurisé par badges, Incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage, Interphone et contrôle d'accès véhicules
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
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Salle informatique
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Sanitaires
Informations complémentaires
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Installation air comprimé
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Chauffages radians au gaz
