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Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2108540
Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2108540 1
Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2108540 2

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Référence : OLACT2108540

Location Local d'activité 2 205 m²

31200 Toulouse

2 205 m²

Divisible dès 415 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence : OLACT2108540

Franck SANCHEZ

Description

COMMUNE DE TOULOUSE - SESQUIERES


EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE BATIMENT A CONSTRUIRE SUR LA ZONE D'ACTIVITES DE SESQUIERES LA GLACIERE. IDEAL POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE DE VENTE AUX PROFESSIONNELS AVEC UNE PARTIE STOCKAGE, DU SHOW ROOM ET DES BUREAUX.


*** BÂTIMENT COMMERCIAL / ACTIVITES A CONSTRUIRE AU PIED DE LA ROCADE ET A PROXIMITE DE L'AEROPORT TOULOUSE BLAGNAC ***

 

Idéalement situé sur la zone de Sesquières (Zone d'activités de La Glacière) au Nord-Ouest de la Commune de Toulouse, nous vous proposons à la location 5 cellules à usage d'activités / showroom et stockage disposant de bureaux d'accompagnement à l'étage.

 

Ce parc multilocataire aux belles prestations est destiné à des activités commerciales de vente au comptoir ou vente aux professionnels ainsi qu'à toute activités nécessitant une partie dépôt et bureaux / showroom.

 

Il est accessible aux gros porteurs et semi pour les livraisons qui se font par l'arrière du site au moyen d'une porte sectionnelle motorisée. La façade est destinée à l'accueil du client et aux parkings salariés.

 

Plusieurs cellules de 415 m² à 444 m² sont disponibles et modulables en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges.

 

Les locaux seront construits selon les dernières normes et bénéficieront d'une isolation conséquente. Les bureaux seront livrés climatisés et disposeront de la fibre.

 

La zone de stockage disposera d'une hauteur maximale de 7,50 mètres permettant d'installer des racks.

 

Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet idéalement situé et recevoir le descriptif complet ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Fibre

  • Porte d'accès à quai : Possible

  • Sols du bâtiment : Dalle béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 60 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Clés en mains selon besoins

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2108540/1
444 m² 42 600 € / an 96 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 312 m² 90 € 28 080 €
Locaux techniques 0 66 m² 90 € 5 940 €
Bureaux 1 66 m² 130 € 8 580 €
OLACT2108540/2
442 m² 42 420 € / an 96 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 310 m² 90 € 27 900 €
Locaux techniques 0 66 m² 90 € 5 940 €
Bureaux 1 66 m² 130 € 8 580 €
OLACT2108540/3
415 m² 39 830 € / an 96 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 291 m² 90 € 26 190 €
Locaux techniques 0 62 m² 90 € 5 580 €
Bureaux 1 62 m² 130 € 8 060 €
OLACT2108540/4
460 m² 44 120 € / an 96 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 324 m² 90 € 29 160 €
Locaux techniques 0 68 m² 90 € 6 120 €
Bureaux 1 68 m² 130 € 8 840 €
OLACT2108540/5
444 m² 42 600 € / an 96 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 312 m² 90 € 28 080 €
Locaux techniques 0 66 m² 90 € 5 940 €
Bureaux 1 66 m² 130 € 8 580 €

Localisation

31200 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes

  • Desserte routière : Rocade et A62 à 5 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.