Location Local d'activité 320 m²

31200 Toulouse

*** TOULOUSE NORD / BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER ***

BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment d'activité avec stockage extérieur disponible à la location.

Situé à Toulouse Nord, au pied de la rocade et à proximité immédiate du Stade Toulousain, ce bâtiment indépendant d'environ 320 m² avec mezzanine de 40 m² est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou commerciale nécessitant un accès rapide aux grands axes.

Le site dispose d'une importante zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée (450 m² env.), parfaitement adaptée pour entreposer du matériel ou stationner des véhicules utilitaires.

Caractéristiques techniques :

• 2 portes sectionnelles plain-pied avec rideaux métalliques
• Hauteur libre généreuse
• Structure et charpente métalliques, murs en parpaings
• Éclairage naturel par translucides
• Sol béton, puissance électrique Tarif Bleu
• Site clôturé, accessible à tous types de camions et porteurs

Accessibilité optimale :

• Rocade de Toulouse à 1 minute, sorite n°31 Pont Jumeaux

• Accès direct en 2 min au Fil d'Ariane
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes
• Bus lignes 1 et 70 à proximité
• Future station de métro Sept-Deniers / Stade Toulousain (prévue pour 2028) à seulement 200 m

Stationnement : parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires.

Disponibilité immédiate Opportunité rare pour un entrepôt à louer Toulouse Nord avec stockage extérieur sécurisé et accès direct rocade.

Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 61 23 56 56.

Local à usage commercial avec bail 3/6/9 ans.

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/