Location Local d'activité 4 780 m²
31200 Toulouse
4 780 m²
Divisible dès 300 m²
à partir de 105 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
ARTY STATION - TOULOUSE NORD - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DERNIERE GENERATION A LOUER
Prenez un ticket pour Arty Station et embarquez dans l'univers du street art !
Découvrez ce nouveau parc d'activités au style industriel marqué, situé au pied de la rocade et de tous les accès avec une belle vue sur un parc arboré privé.
Dans un ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments, 18 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 300 m² (possibilité de réunir plusieurs lots).
Chaque cellule dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle de 3 mètres x 4 mètres de haut donnant sur une zone de stockage lumineuse bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 mètres (jusqu'à 8,30 mètres). Des bureaux sont aménagés en mezzanine et disposent de la climatisation réversible, d'éclairages LED et d'un sol en PVC.
A l'extérieur, le parc offre 79 places de parking (entre 4 et 5 places par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques). Un environnement paysagé entoure Arty Station puisque ce sont près de 4 500 m² d'espaces verts sur la parcelle.
L'accès au site se fait par un portail motorisé et sécurisé (visio). Les travaux de voirie et de réseaux sont finalisés.
Le programme ARTY STATION a été livré fin juillet 2025.
ARTY STATION est idéalement situé à l'entrée Nord de TOULOUSE, à toute proximité de l'A62, de la rocade et de l'avenue des Etats-Unis.
Vous souhaitez recevoir le dossier complet d'ARTY STATION ? Contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s) (8,30 m au plus haut)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : LED
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Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : PVC
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Sols du bâtiment : Dalle en béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 79 Places
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Mezzanine : Bureaux aménagés
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Sanitaires
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : Very Good
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 429 m² 45 024 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A4 ARTY STATION - A RDC 375 m² 105 € 39 417 € Bureaux A4 ARTY STATION - A R+1 53 m² 105 € 5 607 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 304 m² 31 878 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D1 ARTY STATION - D R+1 54 m² 105 € 5 639 € Locaux d'Activités D1 ARTY STATION - D RDC 250 m² 105 € 26 240 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 3 301 m² 31 584 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D3 ARTY STATION - D R+1 54 m² 105 € 5 660 € Locaux d'Activités D3 ARTY STATION - D RDC 247 m² 105 € 25 925 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 4 300 m² 31 521 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités D4 ARTY STATION - D RDC 247 m² 105 € 25 893 € Bureaux D4 ARTY STATION - D R+1 54 m² 105 € 5 628 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 5 305 m² 31 973 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D5 ARTY STATION - D R+1 55 m² 105 € 5 733 € Locaux d'Activités D5 ARTY STATION - D RDC 250 m² 105 € 26 240 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 6 303 m² 31 836 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C4 ARTY STATION - C R+1 54 m² 105 € 5 618 € Locaux d'Activités C4 ARTY STATION - C RDC 250 m² 105 € 26 219 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 7 429 m² 45 035 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B4 ARTY STATION - B R+1 53 m² 105 € 5 607 € Locaux d'Activités B4 ARTY STATION - B RDC 376 m² 105 € 39 428 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 8 303 m² 31 857 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A1 ARTY STATION - A R+1 54 m² 105 € 5 639 € Locaux d'Activités A1 ARTY STATION - A RDC 250 m² 105 € 26 219 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 9 300 m² 31 542 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A2 ARTY STATION - A R+1 54 m² 105 € 5 628 € Locaux d'Activités A2 ARTY STATION - A RDC 247 m² 105 € 25 914 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 10 301 m² 31 595 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A3 ARTY STATION - A R+1 54 m² 105 € 5 649 € Locaux d'Activités A3 ARTY STATION - A RDC 247 m² 105 € 25 946 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 11 301 m² 31 574 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B3 ARTY STATION - B R+1 54 m² 105 € 5 649 € Locaux d'Activités B3 ARTY STATION - B RDC 247 m² 105 € 25 925 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 12 303 m² 31 857 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C1 ARTY STATION - C R+1 54 m² 105 € 5 639 € Locaux d'Activités C1 ARTY STATION - C RDC 250 m² 105 € 26 219 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 13 301 m² 31 553 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C2 ARTY STATION - C R+1 54 m² 105 € 5 618 € Locaux d'Activités C2 ARTY STATION - C RDC 247 m² 105 € 25 935 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 14 301 m² 31 553 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C3 ARTY STATION - C R+1 54 m² 105 € 5 649 € Locaux d'Activités C3 ARTY STATION - C RDC 247 m² 105 € 25 904 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 15 300 m² 31 521 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D2 ARTY STATION - D R+1 54 m² 105 € 5 628 € Locaux d'Activités D2 ARTY STATION - D RDC 247 m² 105 € 25 893 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Périphérique Toulousain à 2 minutes
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (9 kms)
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Desserte routière : A 4 minutes A62 direction Bordeaux
