Location Local d'activité 99 m²

31200 Toulouse

EXCLUSIVITE BNPPRE

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, au coeur de la ZAC Garonne à Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités en parfait état d'une surface totale de 99 m².

Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.

Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :

- Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012)

- Dalle industrielle en béton lissé

- 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur)

- 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt

- Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre

- Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique

- 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR

- 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)

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